House for Sale in Gran Santa Fé – Mérida, Yucatán | 3 Bedrooms | Pool | Solar Panels

Your new home in the west of Mérida is waiting for you.
Casa Colibrí, exclusive Bilbao model, combines comfort, design, and location within one of the best-planned residential areas of the city.

Live surrounded by green areas, parks, bike paths, schools, supermarkets, public transport, and security, in a family-friendly, quiet environment with high real estate growth.

📍 Privileged Location

- Within Privada Gran Santa Fé, a planned and consolidated subdivision, with all services.
- Just 400 m from the new Walmart Express, Dunosusa, and Oxxo.
- Schools, pharmacies, hospitals, and shopping plazas within less than 5 minutes.
- 50 m from a beautiful tree-filled park ideal for children, pets, or daily exercise.
- Area with high demand and constant appreciation, perfect for living or investing.

🏡 Property Details

- Land: 270 m² (9 x 30 m)
- Construction: 188 m²
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 3
- Covered parking: 2 cars

Condition: Semi-new, impeccable

🌿 Distribution

Ground Floor:

- Separate living and dining room
- Expanded kitchen equipped with granite countertop, additional drawers, pantry, stove, water purifier
- Bedroom with fitted closet, A/C, fan, and private terrace
- Full bathroom
- Covered laundry room
- Covered terrace
- Pool with lighting, irrigation system, and garden with exterior lighting

Upper Floor:

- Secondary bedroom with fitted closet, A/C, fan, and balcony
- Full bathroom
- Master bedroom with bathroom, fitted closet, brick dome, large balcony, and A/C

⚙️ Included Equipment

✔ Air conditioners and fans
✔ Stove and lamps
✔ Duo curtains
✔ 12 solar panels with inverter
✔ 300 kg stationary tank
✔ Boiler and water pressurizer
✔ Automatic irrigation system
✔ Water purifier
✔ 6 exterior surveillance cameras

💰 Maintenance fee: $450 monthly

Payment methods: Bank credit, Infonavit, Cofinavit, and own resources.
The house has an active bank mortgage.

🌟 Why choose Casa Colibrí

- Safe and family-friendly area, with excellent connectivity
- Ready-to-move-in home, with equipment superior to the standard
- High appreciation and rental demand in the area
- Ideal for young families or couples looking for quality of life without leaving the perimeter

🕊️ Casa Colibrí is the balance between design, comfort, and strategic location in Mérida.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices are subject to change without prior notice.
* Does not include furniture and decoration.Casa en Venta en Gran Santa Fé – Mérida, Yucatán | 3 Recámaras | Alberca | Paneles Solares

Tu nuevo hogar en el poniente de Mérida te espera.
Casa Colibrí, modelo Bilbao Exclusiva, combina comodidad, diseño y ubicación dentro de una de las zonas residenciales mejor planeadas de la ciudad.

Vive rodeado de áreas verdes, parques, ciclopistas, escuelas, supermercados, transporte público y seguridad, en un entorno familiar, tranquilo y con alto crecimiento inmobiliario.

📍 Ubicación Privilegiada

-Dentro de Privada Gran Santa Fé, fraccionamiento planeado y consolidado, con todos los servicios.
-A solo 400 m del nuevo Walmart Express, Dunosusa y Oxxo.
-Escuelas, farmacias, hospitales y plazas comerciales a menos de 5 minutos.
-A 50 m de un hermoso parque arbolado ideal para niños, mascotas o ejercicio diario.
-Zona con alta demanda y plusvalía constante, perfecta para vivir o invertir.

🏡 Detalles del Inmueble

-Terreno: 270 m² (9 x 30 m)
-Construcción: 188 m²
-Recámaras: 3
-Baños: 3
-Estacionamiento techado: 2 autos

Estado: Semi-nueva, impecable

🌿 Distribución

Planta Baja:

-Sala y comedor separados
-Cocina ampliada y equipada con meseta de granito, gavetas adicionales, alacena, estufa, purificador de agua
-Recámara con clóset vestido, A/C, ventilador y terraza privada
-Baño completo
-Lavadero techado
-Terraza techada
-Alberca con iluminación, sistema de riego y jardín con iluminación exterior

Planta Alta:

-Recámara secundaria con clóset vestido, A/C, ventilador y balcón
-Baño completo
-Recámara principal con baño, clóset vestido, cúpula de ladrillo, gran balcón y A/C

⚙️ Equipamiento Incluido

✔ Aires acondicionados y ventiladores
✔ Estufa y lámparas
✔ Cortinas dúo
✔ 12 paneles solares con inversor
✔ Tanque estacionario de 300 kg
✔ Boiler y presurizador de agua
✔ Sistema de riego automático
✔ Purificador de agua
✔ 6 cámaras de videovigilancia exteriores

💰 Cuota de mantenimiento: $450 mensual

Formas de pago: Crédito bancario, Infonavit, Cofinavit y recurso propio.
La casa cuenta con hipoteca bancaria activa.

🌟 Por qué elegir Casa Colibrí

-Zona segura y familiar, con excelente conectividad
-Vivienda lista para habitar, con equipamiento superior al estándar
-Alta plusvalía y demanda de rentas en la zona
-Ideal para familias jóvenes o parejas que buscan calidad de vida sin salir del periférico

🕊️ Casa Colibrí es el equilibrio entre diseño, confort y ubicación estratégica en Mérida.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* No incluye muebles y decoración.