Sale House equipped with pool and solar panels in Gran Santa FéVenta Casa equipada alberca y paneles solares en Gran Santa Fé

House for Sale in Gran Santa Fé Norte– Mérida, Yucatán | 3 Bedrooms | Pool | Solar Panels
Discover Casa Colibrí, exclusive Bilbao model, in the Cerrada Las Adelfas; a residence that combines spacious areas, excellent equipment, and a privileged location within one of the best-planned residential areas in the west of Mérida.
Enjoy a family environment surrounded by parks, green areas, bike paths, schools, supermarkets, and all services, in a high-demand area with constant appreciation.
📍 Privileged Location
• Inside Privada Gran Santa Fe, a consolidated subdivision with all services.
• 400 m from Walmart Express, Dunosusa, and OXXO.
• Schools, pharmacies, hospitals, and shopping plazas within less than 5 minutes.
• Only 50 m from a beautiful tree-lined park, ideal for walking, exercising, or enjoying with children and pets.
📐 Property Features
• Land: 270 m² (9 × 30 m)
• Construction: 188 m²
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3
• Covered parking: 2 cars
Condition: Semi-new, in excellent condition.
🌿 Distribution
Ground Floor
• Independent living and dining rooms
• Expanded kitchen with granite countertop, pantry, additional drawers, stove, and water purifier
• Bedroom with fitted closet, A/C, fan, and private terrace
• Full bathroom
• Covered laundry area
• Covered terrace
• Pool with lighting
• Garden with automatic irrigation system and exterior lighting
Upper Floor
• Secondary bedroom with fitted closet, A/C, fan, and balcony
• Full bathroom
• Master bedroom with private bathroom, fitted closet, brick dome, and large balcony
⚙️ Equipment
• Air conditioners and fans
• Duo curtains and lamps
• 12 solar panels with inverter
• 300 kg stationary tank
• Boiler and water pressurizer
• Automatic irrigation system
• Water purifier
• 6 exterior surveillance cameras
💰 Maintenance fee: $450 monthly

Payment methods: Bank credit, Infonavit, Cofinavit, and own resources.
The house has an active bank mortgage.

🌟 Why choose Casa Colibrí

-Safe and family-friendly area, with excellent connectivity
-Move-in ready home, with equipment superior to the standard
-High appreciation and rental demand in the area
-Ideal for young families or couples looking for quality of life without leaving the ring road

🕊️ Casa Colibrí is the balance between design, comfort, and strategic location in Mérida.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* Does not include furniture and decoration.Casa en Venta en Gran Santa Fé Norte– Mérida, Yucatán | 3 Recámaras | Alberca | Paneles Solares
Descubre Casa Colibrí, modelo Bilbao Exclusiva, en la CerradamLas Adelfas; una residencia que combina espacios amplios, excelente equipamiento y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas residenciales mejor planeadas del poniente de Mérida.
Disfruta de un entorno familiar rodeado de parques, áreas verdes, ciclopistas, escuelas, supermercados y todos los servicios, en una zona con alta demanda y constante plusvalía.
📍 Ubicación privilegiada
• Dentro de Privada Gran Santa Fe, fraccionamiento consolidado y con todos los servicios.
• A 400 m de Walmart Express, Dunosusa y OXXO.
• Escuelas, farmacias, hospitales y plazas comerciales a menos de 5 minutos.
• A solo 50 m de un hermoso parque arbolado, ideal para caminar, hacer ejercicio o disfrutar con niños y mascotas.
📐 Características del inmueble
• Terreno: 270 m² (9 × 30 m)
• Construcción: 188 m²
• Recámaras: 3
• Baños: 3
• Estacionamiento techado: 2 autos
Estado: Semi-nueva, en excelente estado de conservación.
🌿 Distribución
Planta Baja
• Sala y comedor independientes
• Cocina ampliada con meseta de granito, alacena, gavetas adicionales, estufa y purificador de agua
• Recámara con clóset vestido, A/C, ventilador y terraza privada
• Baño completo
• Área de lavado techada
• Terraza techada
• Alberca con iluminación
• Jardín con sistema de riego automático e iluminación exterior
Planta Alta
• Recámara secundaria con clóset vestido, A/C, ventilador y balcón
• Baño completo
• Recámara principal con baño privado, clóset vestido, cúpula de ladrillo y amplio balcón
⚙️ Equipamiento
• Aires acondicionados y ventiladores
• Cortinas dúo y lámparas
• 12 paneles solares con inversor
• Tanque estacionario de 300 kg
• Boiler y presurizador de agua
• Sistema de riego automático
• Purificador de agua
• 6 cámaras de videovigilancia exteriores
💰 Cuota de mantenimiento: $450 mensuales




Formas de pago: Crédito bancario, Infonavit, Cofinavit y recurso propio.
La casa cuenta con hipoteca bancaria activa.

🌟 Por qué elegir Casa Colibrí

-Zona segura y familiar, con excelente conectividad
-Vivienda lista para habitar, con equipamiento superior al estándar
-Alta plusvalía y demanda de rentas en la zona
-Ideal para familias jóvenes o parejas que buscan calidad de vida sin salir del periférico

🕊️ Casa Colibrí es el equilibrio entre diseño, confort y ubicación estratégica en Mérida.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* No incluye muebles y decoración.