House for Sale Gran Santa Fe Norte | 3 Bedrooms | Pool | Solar PanelsCasa en Venta Gran Santa Fe Norte | 3 Rec | Alberca | Paneles Solares

House for Sale in Gran Santa Fe Norte, Mérida | 3 Bedrooms | Pool | Solar Panels | Equipped | Ready to Move In

If you are looking for a house for sale in Mérida that truly offers more for your investment, this property stands out for its excellent location, level of equipment, and state of conservation.

Located in Gran Santa Fe Norte, one of the most sought-after residential areas in the city, this house offers a hard-to-find combination: spacious areas, pool, solar panels, covered garage, and superior equipment compared to most properties available in the area.

Its proximity to Walmart Express, supermarkets, schools, hospitals, parks, and shopping plazas allows for a practical life without traveling long distances. Additionally, the subdivision is known for its family-friendly environment, green areas, and excellent connectivity.

Main features:
• Land of 270 m²
• Construction of 188 m²
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• Covered garage for 2 vehicles
• Illuminated pool
• Covered terrace
• Garden with automatic irrigation system
• Covered laundry area

Distribution

Ground Floor
• Independent living room
• Dining room
• Expanded integral kitchen with granite countertop
• Pantry and additional drawers
• Stove
• Water purifier
• Bedroom with fitted closet, air conditioning, fan, and private terrace
• Full bathroom

Upper Floor
• Secondary bedroom with fitted closet, air conditioning, fan, and balcony
• Full bathroom
• Master bedroom with private bathroom, fitted closet, and large balcony

Equipment that makes a difference

This property has a level of equipment superior to average, which represents significant savings for the buyer by avoiding additional investments after the purchase.

Includes:
• 12 solar panels with inverter
• Installed air conditioners
• Fans
• Equipped integral kitchen
• Duo curtains
• Lamps
• 300 kg stationary tank
• Boiler
• Water pressurizer
• Water purifier
• Automatic irrigation system
• 6 surveillance cameras
• Fitted closets

In addition to being ready to move in, its solar panel system helps significantly reduce electricity consumption, making it an excellent option for families looking for comfort and efficiency.

Advantages of the location
• Gran Santa Fe Norte
• Consolidated residential area
• High added value
• Excellent demand for living or investing
• Just minutes from Walmart Express, OXXO, Dunosusa, schools, hospitals, and shopping plazas
• Tree-lined park just 50 meters away

Payment methods
Bank credit, Infonavit, Cofinavit, and own resources are accepted.

The property has an active bank mortgage.

An ideal house for those looking for a property ready to move in, with a pool, solar panels, excellent equipment, and located in one of the best residential areas in the west of Mérida.

*Price and availability are subject to change without prior notice.*

*The final price will depend on the payment method and the corresponding notarial expenses, in accordance with NOM-247-SE-2021.*Casa en Venta en Gran Santa Fe Norte, Mérida | 3 Recámaras | Alberca | Paneles Solares | Equipada | Lista para Habitar

Si estás buscando una casa en venta en Mérida que realmente ofrezca más por tu inversión, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, su nivel de equipamiento y su estado de conservación.

Ubicada en Gran Santa Fe Norte, una de las zonas residenciales con mayor demanda de la ciudad, esta casa ofrece una combinación difícil de encontrar: espacios amplios, alberca, paneles solares, cochera techada y equipamiento superior al de la mayoría de las propiedades disponibles en la zona.

Su cercanía a Walmart Express, supermercados, escuelas, hospitales, parques y plazas comerciales permite disfrutar de una vida práctica sin recorrer grandes distancias. Además, el fraccionamiento es reconocido por su ambiente familiar, áreas verdes y excelente conectividad.

Características principales:
• Terreno de 270 m²
• Construcción de 188 m²
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• Cochera techada para 2 vehículos
• Alberca iluminada
• Terraza techada
• Jardín con sistema de riego automático
• Área de lavado techada

Distribución

Planta Baja
• Sala independiente
• Comedor
• Cocina integral ampliada con cubierta de granito
• Alacena y gavetas adicionales
• Estufa
• Purificador de agua
• Recámara con clóset vestido, aire acondicionado, ventilador y terraza privada
• Baño completo

Planta Alta
• Recámara secundaria con clóset vestido, aire acondicionado, ventilador y balcón
• Baño completo
• Recámara principal con baño privado, clóset vestido y amplio balcón

Equipamiento que marca la diferencia

Esta propiedad cuenta con un nivel de equipamiento superior al promedio, lo que representa un importante ahorro para el comprador al evitar inversiones adicionales después de la compra.

Incluye:
• 12 paneles solares con inversor
• Aires acondicionados instalados
• Ventiladores
• Cocina integral equipada
• Cortinas dúo
• Lámparas
• Tanque estacionario de 300 kg
• Boiler
• Presurizador de agua
• Purificador de agua
• Sistema de riego automático
• 6 cámaras de videovigilancia
• Clósets vestidos

Además de estar lista para habitar, su sistema de paneles solares ayuda a reducir significativamente el consumo de energía eléctrica, convirtiéndola en una excelente opción para familias que buscan confort y eficiencia.

Ventajas de la ubicación
• Gran Santa Fe Norte
• Zona residencial consolidada
• Alta plusvalía
• Excelente demanda para vivir o invertir
• A pocos minutos de Walmart Express, OXXO, Dunosusa, escuelas, hospitales y plazas comerciales
• Parque arbolado a solo 50 metros

Formas de pago
Se aceptan crédito bancario, Infonavit, Cofinavit y recurso propio.

La propiedad cuenta con hipoteca bancaria vigente.

Una casa ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con alberca, paneles solares, excelente equipamiento y ubicada en una de las mejores zonas residenciales del poniente de Mérida.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*

*El precio final dependerá de la forma de pago y los gastos notariales correspondientes, conforme a la NOM-247-SE-2021.*