🏡 Your new home north of Mérida is waiting for you!
Spacious residence in an excellent location, with everything you need to live comfortably and stylishly.

📍Privileged location:
- North of Mérida.
- Quick access to main streets and the ring road.
- Close to schools, universities, supermarkets, shopping centers, banks, and restaurants.

✨ DISTRIBUTION:
🔻GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars with electric gate
• Storage room
• Entrance hall
• Living and dining room
• Spacious kitchen with granite countertop, cabinets, and access to the service hallway
• Breakfast area
• ½ bathroom for guests
• Entertainment area with full bathroom
• Swimming pool
• Bar
• Laundry room
• Covered rear terrace
🔺UPPER FLOOR
• Master bedroom with 2 walk-in closets, full bathroom with jacuzzi tub and shower.
• Secondary bedroom with closet and balcony.
• Secondary bedroom with mezzanine, walk-in closet, and full bathroom.
• Secondary bedroom with closet.
• Independent full bathroom

✨ EQUIPMENT:
🔹Air conditioning in all bedrooms, living-dining room, and entertainment area
🔹Fans in various areas
🔹Stationary tank
🔹Heater
🔹Cistern
🔹Pump and drainage well

📐 Measurements:
Front: 16 m
Depth: 20 m
Land: 320 m²
Construction: 449 m²

💰 Price: $4,949,000 MXN

🏦 Acquisition methods:
Bank credit, Infonavit, own course

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Amplia residencia en excelente ubicación, con todo lo que necesitas para vivir cómodo y con estilo.

📍Ubicación privilegiada:
- Al norte de Mérida.
- Rápido acceso a calles principales y al periférico.
- Cerca de escuelas, universidades, supermercados, centros comerciales, bancos y restaurantes.

✨ DISTRIBUCION:
🔻PLANTA BAJA
• Garaje techado para 2 autos con reja eléctrica
• Bodega
• Recibidor
• Sala y comedor
• Cocina amplia con meseta de granito, gavetas y salida al pasillo de servicio
• Desayunador
• ½ baño para visitas
• Área de entretenimiento con baño completo
• Piscina
• Bar
• Lavadero
• Terraza trasera techada
🔺PLANTA ALTA
• Recámara principal con 2 clósets vestidor, baño completo con tina de hidromasaje y regadera.
• Recámara secundaria con clóset y balcón.
• Recámara secundaria con mezzanine, clóset vestidor y baño completo.
• Recámara secundaria con clóset.
• Baño completo independiente

✨EQUIPAMIENTO:
🔹Aires acondicionados en todas las recámaras, sala-comedor y área de entretenimiento
🔹Ventiladores en varias áreas
🔹Tanque estacionario
🔹Calentador
🔹Cisterna
🔹Bomba y pozo de desagüe

📐 Medidas:
Frente: 16 m
Fondo: 20 m
Terreno: 320 m²
Construcción: 449 m²

💰 Precio: $4,949,000 MXN

🏦 Formas de adquisición:
Crédito bancario, Infonavit, curso propio

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