🏡✨ HOUSE FOR SALE IN CAPITAL SUR | EL MARQUÉS, QRO ✨🏡
Modern design, roof garden, and luxury finishes! 💎📈

🔹 Ground Floor
🛋️ Spacious living-dining room
🍳 Equipped kitchen
🌿 Backyard garden
🧺 Laundry area
💼 Office / home office
🚿 Full bathroom
🚗 Garage for 2 cars

🔹 Upper Floor
🛏️ Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
🛌 2 secondary bedrooms with closet
🚿 Shared full bathroom
📺 TV room

🔹 Roof Garden 🌇🔥
🍖 Barbecue area
🎮 Game room / social area
🚻 Half bathroom
✨ Ideal for gatherings and enjoying the view

✨ Premium Finishes ✨
✔️ Marble in bathrooms
✔️ Tempered glass enclosures
✔️ Large format floors
✔️ Wooden doors with enveloping frames
✔️ Porcelain floor in bedrooms
✔️ 💡 Smart lighting
✔️ 🚰 5,000 Lts cistern
✔️ 🚪 Main door in parota wood
✔️ Helvex bathroom furniture and showers
✔️ High-efficiency boiler

📍 Capital Sur | El Marqués, Qro
High-value and high-demand area 🚀
Ideal for living or investing 🏠💼

💰 Price: $3,650,000
📲 Inquiries: 442 202 1701

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¡Diseño moderno, roof garden y acabados de lujo! 💎📈

🔹 Planta Baja
🛋️ Sala – comedor amplia
🍳 Cocina equipada
🌿 Jardín trasero
🧺 Área de lavado
💼 Oficina / home office
🚿 Baño completo
🚗 Garage para 2 autos

🔹 Planta Alta
🛏️ Recámara principal con vestidor y baño privado
🛌 2 recámaras secundarias con clóset
🚿 Baño completo compartido
📺 Sala de TV

🔹 Roof Garden 🌇🔥
🍖 Área de asador
🎮 Salón de juegos / área social
🚻 Medio baño
✨ Ideal para reuniones y disfrutar la vista

✨ Acabados Premium ✨
✔️ Mármol en baños
✔️ Canceles de vidrio templado
✔️ Pisos en formatos grandes
✔️ Puertas de madera con marcos envolventes
✔️ Piso porcelánico en recámaras
✔️ 💡 Iluminación inteligente
✔️ 🚰 Cisterna de 5,000 Lts
✔️ 🚪 Puerta principal en madera de parota
✔️ Muebles de baño y regaderas Helvex
✔️ Boiler de alta eficiencia

📍 Capital Sur | El Marqués, Qro
Zona de alta plusvalía y alta demanda 🚀
Ideal para vivir o invertir 🏠💼

💰 Precio: $3,650,000
📲 Informes: 442 202 1701

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