Venta Casa en esquina en Privada Altozano

House for sale within Altozano; residential private community with amenities and artificial lakes.

The community is organized into secure private areas, with access control booth, 24/7 surveillance, hydraulic concrete streets, and bike lanes. Among its amenities are: clubhouse, swimming pool (including wading pool and sauna), gym, tennis, paddle, and soccer courts, yoga room, spa, children's playroom, and more than 34,000 m2 dedicated to sports and wellness.

The property is available for immediate delivery and notarization.

MODEL A:
Land: 297.45 m2
Construction: 254.28 m2

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars
- Covered access porch
- Double-height interior garden with an incredible view of the linear staircase
- Living and dining room with a height of 4 meters
- Kitchen with island
- Half bathroom for guests
- Bedroom 1 on the ground floor with closet and full bathroom
- Service room with full bathroom
- Hidden pantry
- Covered laundry area
- Covered terrace on the ground floor with a view of the pool and the linear park of the development
- Pool with chukum finish (5.5m x 3.5m)
- Rear garden area
- Secondary access directly to the service area via an exterior hallway

UPPER FLOOR:
- Bedroom 2 on the upper floor with closet and full bathroom
- Bedroom 3 on the upper floor with closet and full bathroom
- Master Bedroom 4 with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Fans in bedrooms and social area
Air conditioning in bedrooms and social area
Heater
Closet carpentry
Water pumps
Pressurizer
Pool with filtration system

READY FOR DELIVERY
Reservation $20,000.00
Down payment 10%
Payment methods: Own resources and bank loans.
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*The information in this sheet is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comCasa en venta dentro de Altozano; privada residencial con amenidades y lagos artificiales.

La comunidad está organizada en privadas seguras, con caseta de control de acceso, vigilancia 24/7, calles de concreto hidráulico y carriles para bicicletas . Entre sus
amenidades destacan: casa club, alberca (incluido chapoteadero y sauna), gimnasio, canchas de tenis, pádel y fútbol, salón de yoga, spa, ludoteca y más de 34 000 m2
dedicados a deporte y bienestar.

La propiedad se encuentra para entrega y escrituración inmediata.

MODELO A:
Terreno: 297.45 m2
Construcción: 254.28 m2

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 autos
- Pórtico de acceso techado
- Jardín interior a doble altura con increíble vista a escalera lineal
- Sala y comedor corridos a altura y media de 4mts
- Cocina con isla
- Medio baño para visitas
- Recámara 1 en planta baja con closet y baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo
- Alacena oculta
- Área de lavado techado
- Terraza cubierta en planta baja con vista a la alberca y la parque lineal de el desarrollo
- Alberca con acabado chukum (5.5m x 3.5m)
- Área de jardín trasero
- Acceso secundario directo a zona de servicios mediante pasillo exterior

PLANTA ALTA:
- Recámara 2 planta alta con clóset y baño completo
- Recámara 3 planta alta con clóset y baño completo
- Recámara 4 Principal con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Ventiladores en recámaras y área social
Aires acondicionados en recámaras y área social
Calentador
Carpintería el closets
Bombas de agua
Presurizador
Alberca con sistema de filtrado

LISTA PARA ENTREGA
Apartado $20,000.00
Enganche 10%
Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios.
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*La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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