SALE | CORNER HOUSE | 3 BEDROOMS + POOLVENTA | CASA EN ESQUINA | 3 RECÁMARAS + PISCINA

Located in Fracc. Real Montejo, a 100% residential area surrounded by all kinds of services and close to several points of interest. Just 5 minutes walking from the Grand Real Sports Club and 3 minutes by car from the TEC Milenio University. Quick access to the ring road (distance 1.5 km)

• Land: 322 m² (14 x 23)
• Construction: 204 m²

Features:
- On a corner with excess land
- Parking for 2 cars
- Double service hallway
- Living and dining room in open concept with a view of the pool
- Equipped kitchen with central island, covered laundry area
- Half bathroom for guests
- 3 Bedrooms each with its own bathroom and closet
- Pool of 5 x 3 m

Equipment:
Gas stove
Hood
Kitchen cabinets and doors made of Mahogany and Parota
Screens
Ceiling fans
Fixed in bathroom
Pressurizing pump

PAYMENT METHODS:
*Own resources and bank credits

IMMEDIATE DELIVERY
==NOTE: There is a second option with smaller lots of 12 x 23 for $4,400,000 mxn==

***1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Ubicada en el Fracc. Real Montejo, zona 100% residencial rodeada de todo tipo de servicios y con cercanía a varios puntos de interés. A solo 5 min. caminando del Club deportivo Grand Real y 3 min. en auto de la Universidad TEC Milenio. Acceso rápido al periférico (distancia 1.5 km)

• Terreno: 322 m² (14 x 23)
• Construcción: 204 m²

Características:
- En esquina con terreno excedente
- Estacionamiento para 2 autos
- Doble pasillo de servicio
- Sala y comedor en concepto abierto con vista a la piscina
- Cocina vestida e Isla central, área de lavado techada
- medio baño de visitas5 baños
- 3 Recámaras cada una con baño pripio y closet
- Piscina de 5 x 3 m

Equipamiento:
Estufa gas
Campana
Gavetas de cocoina y puertas de Caoba y parota
Mosquiteros
Ventiladores de techo
Fijo en baño
Bomba presurizadora

FORMAS DE PAGO:
*Recursos propios y Créditos bancarios

ENTREGA INMEDIATA
==NOTA: Hay una segunda opción con terrenos mas pequeño de 12 x 23 en $4,400,000 mxn==

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.