FOR SALE HOUSE IN DZITYA AURA MODEL, DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁNVENTA CASA EN DZITYA MODELO AURA, DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Its clean line architecture and two-level layout allow for a natural separation between social and private areas, providing greater comfort, privacy, and functionality in daily life.
Each space has been designed to take advantage of natural light, ventilation, and connection with the environment, creating an atmosphere of balance and well-being that is enjoyed from the very first moment.

DISTRIBUTION
Ground Floor
Living room, dining room in an open space concept with a view of the covered terrace and backyard garden.
Spacious kitchen, in an L-shape with a pantry area overlooking the terrace.
Covered terrace and pool area
Half bathroom for guests
Semi-covered garage for two vehicles
Service hallway
Pool with chukum finish of 2.45m x 3.10 with lighting.
Covered service area 2.5m x 1.60m
Upper Floor
Bedroom 3 with traditional closet and private bathroom
Spacious bedroom 2 with traditional closet and private bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.

The Aura Model is available in two equipment versions, designed to offer flexibility and adapt to the needs of each family.
You can choose a functional and elegant version, or a fully equipped option to enjoy greater comfort from day one.
Both versions maintain the same architectural design, layout, and construction quality that distinguish the Aura model.
STANDARD EQUIPMENT
Area for closets in the bedroom
Kitchen with granite countertop
Large format ceramic floors
Aluminum windows 3” black color and 6 mm transparent glass
Aluminum windows line 4600 in the living-dining area
Cedar/mahogany doors and plywood of caobilla
Bathroom countertops made of regional stone
Interior finishes in plaster
Tecnolite brand lamps (models and brands may vary depending on availability)
Pool lighting
DELTA brand faucets, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability)
1100-liter water tank and a 1400-liter biodigester
ADDITIONAL EQUIPMENT
Air conditioners installed in bedrooms and living-dining room
Kitchen dressed with cabinetry in lower drawers
Closets already installed in the 3 bedrooms of the house
Glass fixtures in bathrooms of bedrooms
Fans installed in bedrooms, covered terrace, and living-dining room
Water treatment system with filters, softener, UV filter, and reverse osmosis system
Electric water heater of 114 liters with wifi
Hydropneumatic pressure system
Garden installed with automated irrigation system
Solar dome in the closet in the master bedroom
Solar extractor in the closet in the master bedroom.

PAYMENT METHODS
Reservation of $20,000 (Refundable after 7 days)
Down payment 30% upon signing the purchase-sale promise.
Balance upon signing the deed.
Own resources and bank credit are accepted.

This sheet refers to the standard equipment model.
Ask for prices of additional equipment.
Inquire about availability.
Illustrative photos
In case of maintenance fee, it will be adjusted at the time of signing the deed, which may have a small variation, and will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*The prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage credits nor notarial fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
Sheet updated on May 12, 2026.Su arquitectura de líneas limpias y distribución en dos niveles permite una separación natural entre las áreas sociales y privadas, brindando mayor comodidad, privacidad y funcionalidad en el día a día.
Cada espacio ha sido pensado para
aprovechar la luz natural, la ventilación y la
conexión con el entorno, creando una
atmósfera de equilibrio y bienestar que se
disfruta desde el primer momento.

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
Sala, comedor en concepto de espacio abierto con vista a terraza techada y jardín trasero.
Cocina amplia, en escuadra con área de alacena con vista a la terraza.
Terraza techada y área de piscina
Medio baño de visitas
Cochera semi techada para dos vehículos
Pasillo de servicio
Piscina con acabado de chukum de 2.45m x 3.10 con iluminación.
Área de servicio techado 2.5m x 1.60m
Planta Alta
Recámara 3 con closet tradicional y baño propio
Recámara 2 amplia con clóset tradicional y baño
propio
Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.

El Modelo Aura está disponible en dos versiones de equipamiento, pensadas para ofrecer
flexibilidad y adaptarse a las necesidades de cada familia.
Puedes elegir una versión funcional y elegante, o una opción completamente equipada para
disfrutar de mayor comodidad desde el primer día.
Ambas versiones conservan el mismo diseño arquitectónico, distribución y calidad
constructiva que distinguen al modelo Aura.
EQUIPAMIENTO ESTANDAR
Área para closets en recámara
Cocina con barra de granito
Pisos cerámicos en formato grande
Ventanas de aluminio de 3” color negro y vidrio
transparente de 6 mm
Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de
sala-comedor
Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla
Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región
Acabados interiores en yeso
Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y
marcas pueden variar dependiendo de la
disponibilidad)
Iluminación en piscina
Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y
Castel (los modelos y marcas pueden variar
dependiendo de la disponibilidad)
Tinaco de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
EQUIPAMIENTO ADICIONAL
Aires acondicionados instalados en recámaras y
sala – comedor
Cocina vestida con carpintería en gavetas inferiores
Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
Fijos de cristal en baños de recámaras
Ventiladores instalados en recámaras, terraza
techada y sala comedor
Sistema de tratamiento de agua con filtros,
suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis
Calentador eléctrico de 114 litros con wifi
Sistema de presión hidroneumático
Jardín instalado con sistema de riego
automatizado
Domo solar en clóset en recámara principal
Extractor solar en clóset en recámara principal.

FORMAS DE PAGO
Apartado de $20,000 (Devolutivos a los 7 dias)
Enganche 30% a la firma de promesa de compra-venta.
Saldo a la firma de escritura.
Se acepta recurso propio y crédito bancario.

Esta ficha hace referencia al modelo de equipamiento estándar.
Pregunta precios de equipamiento adicional.
Pregunta por disponibilidad.
Fotos de carácter ilustrativo
En caso de cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios aqui publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos , aranceles notariales y legislación fiscal aplicable
Ficha actualizada al dia 12 de mayo de 2026.