FOR SALE HOUSE IN DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁNVENTA CASA EN DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Tulum Model
2-story residence with a large garden
Total built area: 90.06 m²
(Ground floor 45.03 m² + Upper floor 45.03 m²)
The Tulum II Model combines modern architecture, natural lighting, and functional spaces that make the most of every meter. Ideal for those seeking comfort, contemporary design, and a spacious patio with potential for a terrace, garden, or pool.
🔹 GROUND FLOOR – 45.03 m²
According to the floor plan distribution:
Main access with walkway
Living room with natural lighting
Dining room with direct view to the terrace and garden
Spacious kitchen with granite countertop, breakfast bar, and lower cabinets
Half bathroom for guests
Stairs with natural lighting
Rear terrace with access from the dining room
Garage for 1 to 2 vehicles (depending on model/land adjustment)
VERY large backyard, ideal for future expansions
🔹 UPPER FLOOR – 45.03 m²
Main bedroom with large window and space for closet
Secondary bedroom with cross ventilation
Shared full bathroom with modern finishes
Distributor with naturally lit stair area
🟩 EXTERIORS AND LAND
Modern facade with stone details
Large front garden
Completely walled rear patio
Large windows in the dining room with a view of the green area
Large outdoor area that allows for a terrace, pool, or social area
🎯 ADVANTAGES OF THE TULUM II MODEL
Modern design with clean lines and large windows
Excellent natural lighting throughout the house
Functional distribution that maximizes spaces
Large backyard (one of the most attractive points of the model)
Comfortable and practical kitchen with bar and granite countertops
Future growth without complications (pool, terrace, additional room, etc.)
Ideal for families, couples, or investors
📐 AREAS
Total construction: 90.06 m²
Ground floor: 45.03 m²
Upper floor: 45.03 m²
Land: depends on the assigned lot (generally 8 m x 20 m)Modelo Tulum
Residencia de 2 plantas con amplio jardín
Superficie construida total: 90.06 m²
(Planta baja 45.03 m² + Planta alta 45.03 m²)
El Modelo Tulum II combina arquitectura moderna, iluminación natural y espacios funcionales que aprovechan cada metro. Ideal para quienes buscan comodidad, diseño contemporáneo y un patio amplio con potencial para terraza, jardín o piscina.
🔹 PLANTA BAJA – 45.03 m²
Según la distribución del plano:
Acceso principal con andador
Sala con iluminación natural
Comedor con vista directa a la terraza y al jardín
Cocina amplia con meseta de granito, barra desayunadora y gavetas inferiores
Medio baño para visitas
Escalera con iluminación natural
Terraza posterior con salida desde comedor
Cochera para 1 a 2 vehículos (según modelo/ajuste del terreno)
Patio trasero MUY amplio, ideal para futuras ampliaciones
🔹 PLANTA ALTA – 45.03 m²
Recámara principal con ventana amplia y espacio para clóset
Recámara secundaria con ventilación cruzada
Baño completo compartido con acabado moderno
Distribuidor con área de escaleras iluminada naturalmente
🟩 EXTERIORES Y TERRENO
Fachada moderna con detalles en piedra
Amplio jardín frontal
Patio trasero completamente bardeado
Ventanales amplios en comedor con vista al área verde
Gran superficie exterior que permite terraza, piscina o área social
🎯 VENTAJAS DEL MODELO TULUM II
Diseño moderno con líneas limpias y ventanales grandes
Excelente iluminación natural en toda la casa
Distribución funcional que maximiza espacios
Amplio patio trasero (uno de los puntos más atractivos del modelo)
Cocina cómoda y práctica con barra y mesetas de granito
Crecimiento futuro sin complicaciones (piscina, terraza, cuarto adicional, etc.)
Ideal para familias, parejas o inversionistas
📐 SUPERFICIES
Construcción total: 90.06 m²
Planta baja: 45.03 m²
Planta alta: 45.03 m²
Terreno: depende del lote asignado (generalmente 8 m x 20 m)