Single-story house, within a gated community in the north of the city in the area of highest appreciation, 10 minutes from the main commercial and service areas, in Conkal. It is a gated community of 404 lots with wide roads and beautiful vegetation.
The house is single-story with comfortable spaces maximized for excellent orientation, lighting, and natural ventilation.

It includes:
- Garage for one car
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Service area
- Two bedrooms with full bathrooms, the main one with a walk-in closet overlooking the terrace with a pool
- Spectacular garden.

Amenities of the gated community:
- Security booth
- 24/7 security
- Clubhouse
- Tennis court
- Basketball court
- Soccer field
- Children's play area
- Gym
- Multipurpose room
- Parking
- Family pool with jacuzzi
- Swimming lane
- 4 parks within the residential area

FINISHES:
- 2.60 m interior height, perimeter wall at 1.80 m height.
- Finishes on exterior walls with natural chukum paste.
- Interior walls and ceilings in white paste.
- Porcelain floors in 60x60 dark tone.
- Ceramic floor in 15x50 wood tone in terrace area and shower walls.
- Natural chukum in the pool.
- Parota wood tambour doors.
- Parota wood pantry and upper cabinets in dark tone.
- San Gabriel granite countertop in kitchen, island, and bathrooms.
- Parota wood closet.
- Nightstand and headboard made of parota wood in the main bedroom.
- Parota wood furniture in the main bathroom with drawers.
- Tempered glass with door in the main bathroom.
- Black aluminum line 3" with 6mm clear glass.
- Sliding mosquito nets with reinforced fabric on windows.
- Tempered glass with door in the main bathroom.

EQUIPMENT
- Kitchen with sink, 5-burner stove, hood with filter, and tempered glass on the island.
- Service area with sink, outlet for washer and dryer.
- 2 air conditioners of 12 btu in bedrooms.
- 4 black ceiling fans with remote control.
- Hammock hooks in bedrooms and outdoor areas.
- Dark tone roller blinds in the main bedroom.
- 120 l stationary tank.
- 34 l gas water heater.
- 1,100 l water tank with electric float.
- Pressurizer.
- 1,300 l biodigester.
- 5,000 l cistern with automated submersible pump.
- Water supply well with 1hp bullet pump.
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The information is subject to change based on availability and price without prior notice.
The images are illustrative to form a close image of the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
The price marked in this listing is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Casa de una sola planta, dentro de privada al norte de la ciudad en el área de mas alta plusvalía, a 10 minutos de las principales zonas comerciales y de servicios, en Conkal. Es una privada de 404 lotes con amplias vialidades y hermosa vegetación.
La casa es de una sola planta con espacios cómodos y aprovechados al máximo para tener excelente orientación, iluminación y ventilación natural.

Cuenta con:
- Cochera para un auto
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Área de servicio
- Dos recámaras con baño completo, la
principal con vestidor con vista hacia la terraza con alberca
- Jardín espectacular.

Amenidades de la privada:
-Caseta de vigilancia
-Seguridad 24/7
-Casa Club
-Cancha de tenis
-Cancha de basketball
-Cancha de futbol
-Área de juegos infantiles
-Gimnasio
-Salón de usos múltiples
-Estacionamiento
-Alberca familiar con jacuzzi
-Carril de nado
-4 Parques dentro de la zona de vivienda

ACABADOS:
- 2.60 m de altura interior, barda perimetral a 1.80 m de
altura.
-Acabados en muros exteriores con pasta tipo chukum natural.
-Muros y plafones interiores en pasta blanca.
-Pisos porcelánicos formato 60x60 tono obscuro.
-Piso cerámico formato 15x50 tono madera en área terraza y muros de regadera.
-Chukum natural en alberca.
-Puertas de tambor de madera de parota.
-Mueble de alacena en madera de parota y gabinetes superiores en tono obscuro
-Placa de granito San Gabriel en mesetas de cocina, isla y baños.
-Closet de madera de parota.
-Buro y cabecera de madera de parto en recamara principal.
-Mueble de madera de parota en baño principal con cajonera.
-Cristal templado con puerta en baño principal.
-Aluminio negro línea 3" con cristal transparente de 6mm.
-Mosquiteros corredizos con tela reforzada en ventanales.
-Cristal templado con puerta en baño principal.

EQUIPAMIENTO
-Cocina con tarja, parilla de 5 hornillas, campana con filtro y cristal templado en isla.
-Área de servicio con batea, salida para lavadora y secadora.
-2 Aires acondicionados de 12 btu en recámaras.
-4 ventiladores de color negro con control remoto.
-Hamaqueros en recámaras y áreas exteriores.
-Cortinas enrollables en tono obscuro en recámara principal.
-Tanque estacionario de 120 l.
-Calentador de gas de 34 l.
-Tinaco de 1,100 l. con flotador eléctrico.
-Presurizador.
-Biodigestor de 1,300 lts.
-Cisterna de 5,000 lts con bomba sumergible automatizada.
-Pozo de suministro de agua con bomba tipo bala de 1hp.
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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.