Located in a Residential Private Community in Conkal, this house is part of an exclusive development of 36 homes designed to offer spacious, functional, and bright spaces. Ideal for families looking for a modern residence with the convenience of having a bedroom on the ground floor.

LOCATION:

The private community is located in Conkal, in an area that combines tranquility with access to urban areas of interest.

- 12 km from the Mérida Periphery
- 10 km from downtown Mérida
- 11 km from Plaza La Isla Mérida
- 9 km from El Faro Hospital
- 10 km from Marista University

GENERAL FEATURES:

- Land: 302 m²
- Construction: 215.83 m²
- Total homes in the private community: 36
- Option for a fourth bedroom (additional cost: $200,000.00 MXN)

Status: Pre-sale

Delivery dates: November and December 2025

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Space for front garden
- Double-height living room
- Dining room
- Storage room with preparation for future half bath
- Kitchen with breakfast bar (includes interior carpentry)
- Bedroom with closet area
- Full bathroom
- Covered terrace
- Laundry room
- Drying area
- Sunbathing area
- Full bathroom for pool service
- Large space for backyard garden
- Service hallway

UPPER FLOOR:
- Bedroom 2 with closet area and full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom

INCLUDED EQUIPMENT:
- Interior carpentry in the kitchen
- Stationary tank
- Electric boiler
- Covered garage
- Mosquito net
- Pool of 2.5 x 4.8 meters with Chukum finish

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
- Multiple green areas
- Visitor parking
- Park with playgrounds
- 24/7 surveillance
- Controlled access 24/7
- Asphalted roads

PAYMENT METHODS:
- Reservation: $10,000.00 (Refundable after 7 days)
- Down payment: 20%
- Balance: 80% at the time of signing

Payment through own resources and bank credit

This property in Conkal is an excellent option for those looking for a modern, comfortable residence with a strategic location, as well as the flexibility to expand their living space.

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The images are illustrative to form a close idea of the final product, they may have been digitally enhanced, rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The marked price is for cash, does not include deed expenses.
Contact us to learn about financing plans, interest rates, CAT, and final price of the property, and to know in detail finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Ubicada en una Privada Residencial en Conkal, esta casa forma parte de un exclusivo desarrollo de 36 viviendas diseñado para ofrecer espacios amplios, funcionales y llenos de luz. Ideal para familias que buscan una residencia moderna con la comodidad de tener una recámara en planta baja.

UBICACIÓN:

La privada se sitúa en Conkal, en una zona que combina tranquilidad con acceso a áreas urbanas de interés.

- 12 km del Periférico de Mérida
- 10 km del centro de Mérida
- 11 km de Plaza La Isla Mérida
- 9 km del Hospital El Faro
- 10 km de la Universidad Marista

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

- Terreno: 302 m²
- Construcción: 215.83 m²
- Viviendas totales en la privada: 36
- Opción de cuarta recámara (costo adicional: $200,000.00 MXN)

Estado: Preventa

Fechas de entrega: Noviembre y Diciembre 2025

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 coches
- Espacio para jardín delantero
- Sala de doble altura
- Comedor
- Bodega con preparación para futuro medio baño
- Cocina con barra desayunadora (incluye carpintería interior)
- Recámara con área para clóset
- Baño completo
- Terraza techada
- Lavadero
- Área de tendedero
- Área de asoleadero
- Baño completo para servicio de alberca
- Amplio espacio para jardín trasero
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
- Recámara 2 con área para clóset y baño completo
- Recámara principal con área de clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Carpintería interior en la cocina
- Tanque estacionario
- Boiler eléctrico
- Cochera techada
- Mosquitero
- Alberca de 2.5 x 4.8 metros con acabado Chukum

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Múltiples áreas verdes
- Estacionamiento para visitas
- Parque con juegos infantiles
- Vigilancia 24/7
- Acceso controlado 24/7
- Vialidades asfálticas

FORMAS DE PAGO:
- Apartado: $10,000.00 (Devolutivo tras 7 días)
- Enganche: 20%
- Saldo: 80% al momento de la escritura

Pago mediante recurso propio y crédito bancario

Esta propiedad en Conkal es una excelente opción para quienes buscan una residencia moderna, cómoda y con una ubicación estratégica, además de la flexibilidad de ampliar su espacio habitable.

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Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.