Come and see this house that has excellent orientation, lighting, excess land, a spacious garage, on a corner, and ready to enjoy its garden, terrace, and the large front patio/garage it has.

LOCATION
♦ Within the "Hacienda Santa Clara" subdivision, this lovely corner house offers many advantages for comfortable and spacious living.
♦ In front of Plaza La Noria with cinemas, restaurants, cafes, pharmacies, etc.
♦ Convenience stores in the surrounding area
♦ Located on one of the main industrial avenues of the Toluca Lerma corridor (La Bomba Industrial Park, Polaris Industrial Park, Sensa Park)
♦ 5 minutes from Toluca Airport
♦ 400 m from the Toluca-Naucalpan Highway

DISTRIBUTION
Ground floor
→ Garage for up to 5 cars
→ Front garden
→ Service patio
→ Living-Dining room
→ Half bathroom
→ Kitchen
→ Laundry
Upper floor
→ Master bedroom with balcony, extension, and full bathroom
→ 2nd full bathroom
→ Secondary bedroom with closet.

SUBDIVISION
⇒ Security booth
⇒ Gardens
⇒ Children's playgrounds
⇒ Multi-courts
⇒ Commercial area (groceries, poultry, stationery, etc.)
⇒ Public preschool

*It has a current bank mortgage, as well as the payment of its services*
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*Contract registered in October 2024 in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 5216-2024.*
*The published price of the property does NOT include the payment of taxes, fees, and notary fees.*
*The furniture shown in the photos is for decorative purposes only, the published price does NOT include it.*Ven a conocer esta casa que tiene una excelente orientación, iluminación, terreno excedente, amplio garaje, en esquina y lista para disfrutar de su jardin, su terraza y el amplio patio/garage frontal, con el que cuenta.

UBICACIÓN
♦ Dentro del fraccionamiento “Hacienda Santa Clara” esta linda casa en esquina te ofrece muchos pros para vivir cómoda y ampliamente.
♦ Frente a Plaza La Noria con cines, restaurantes, cafeterías, farmacias, etc.
♦ Tiendas de conveniencia en sus alrededores
♦ ubicada en una de las principales avenidas industriales del corredor Toluca Lerma (Parque Industrial La Bomba, Parque Industrial Polaris, Sensa Park)
♦ A 5 minutos del Aeropuerto de Toluca
♦ A 400 m de la Carretera Toluca-Naucalpan

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
→Garage hasta para 5 autos
→Jardin frontal
→Patio de servicio
→Sala-Comedor
→Medio baño
→Cocina
→Lavandería
Planta alta
→Recámara principal con balcón, ampliación y baño completo
→2do baño completo
→Recámara secundaria con clóset.

FRACCIONAMIENTO
⇒Caseta de seguridad
⇒Jardines
⇒Juegos infantiles
⇒Multicanchas
⇒Área comercial (abarrotes, pollería, papelería, etc)
⇒Escuela preescolar pública

*Tiene hipoteca bancaria al corriente, igual que el pago de sus servicios*
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*Contrato inscrito en Octubre 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el nñumero 5216-2024.*
*El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de impuestos, derechos y honorarios notariales.*
*El mobiliario que se muestra en las fotos, solo es decorativo, el precio publcado NO lo incluye*