Sale House in CondominiumVenta Casa en Condominio

[CFZ-804]
Description
Luxury Residence for Sale in Lomas de la Herradura
Located within an exclusive condominium with 24/7 private security, this extraordinary Californian-style residence represents a unique opportunity for those seeking spaciousness, privacy, and a high-level lifestyle in one of the most prestigious areas of western Mexico City.
With a construction area of 930 m², the property has been designed to offer generous spaces, exceptional functionality, and areas dedicated to well-being, entertainment, and family gatherings.
The residence features four spacious bedrooms, five full bathrooms, and two half bathrooms, in addition to elegant social areas integrated by a large living room and dining room, complemented by a fully equipped kitchen that combines design and functionality.

The high-quality finishes, as well as spaces designed to enjoy every moment inside the house, the excellent layout, and the property's infrastructure reflect the care and construction level of a residence conceived to meet the highest standards.
Main features:
• 930 m² of construction
• 4 bedrooms
• 5 full bathrooms
• 2 half bathrooms
• Elevator
• Parking for 7 cars
• Garden and terrace
• Private gym
• Jacuzzi
• Paddle court
• Electric panels
• Squash court
• Event hall
• Family room
• Barbecue area/garden
• Storage room
• 2 service rooms
• Laundry area
• Fully equipped kitchen
• 50,000-liter cistern
• Hydropneumatic system
• 24-hour private security
• Privileged location

Lomas de la Herradura is one of the most exclusive and established residential communities in the State of Mexico, recognized for its security, first-class residential environment, and excellent connectivity.
The property is close to one of the main shopping centers, hospitals, and prestigious schools in the area, including Paseo Interlomas Shopping Center, Ángeles Lomas Hospital, and schools: Miraflores, Irlandés, Aleman, and universities, allowing for a comfortable and practical life without sacrificing privacy.
Its strategic location provides immediate access to important roadways such as Chamapa–La Venta Highway, Conscripto, Palmas, and the main corporate, financial, and commercial corridors of Interlomas, Bosques, Tecamachalco, Lomas, and Santa Fe.
An exceptional residence for those seeking exclusivity, spaciousness, and an unparalleled quality of life in one of the most coveted addresses in the metropolitan area.

*Furniture for illustrative purposes, not included in the sale price.
*Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified in advance.
*Closing costs and taxes are not included in the sale price.
*The stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.
*All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.
*Furniture for illustrative purposes, not included in the sale price.
*Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified in advance.
*Closing costs and taxes are not included in the sale price.
*The stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.
*All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.[CFZ-804]
Descripción
Residencia de Lujo en Venta Lomas de la Herradura
Ubicada dentro de un exclusivo condominio con seguridad privada 24/7, esta extraordinaria residencia estilo Californiano, representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida de alto nivel en una de las zonas más prestigiosas del poniente de la Ciudad de México.
Con una construcción de 930 m², la propiedad ha sido diseñada para ofrecer espacios generosos, funcionalidad excepcional y áreas dedicadas al bienestar, el entretenimiento y la convivencia familiar.
La residencia cuenta con cuatro amplias recámaras, cinco baños completos y dos medios baños, además de elegantes áreas sociales integradas por sala y comedor de gran escala, complementadas por una cocina totalmente equipada que combina diseño y funcionalidad.

Los acabados de alta calidad, así como espacios pensados para disfrutar cada momento dentro de casa, la excelente distribución y la infraestructura de la propiedad, reflejan el cuidado y nivel constructivo de una residencia concebida para satisfacer los más altos estándares.
Características principales:
• 930 m² de construcción
• 4 recámaras
• 5 baños completos
• 2 medios baños
• Elevador
• Estacionamiento para 7 autos
• Jardín y terraza
• Gimnasio privado
• Jacuzzi
• Cancha de Paddle
• Paneles eléctricos
• Cancha de squash
• Salón de eventos
• Family
• Área de asador/jardín
• Bodega
• 2 cuartos de servicio
• área de lavandería
• Cocina integral equipada
• Cisterna de 50,000 litros
• Hidroneumático
• Seguridad privada 24 horas
• Ubicación Privilegiada

Lomas de la Herradura es una de las comunidades residenciales más exclusivas y consolidadas del Estado de México, reconocida por su seguridad, entorno residencial de primer nivel y excelente conectividad.
La propiedad se encuentra cercana a uno de los principales centros comerciales, hospitales y colegios de prestigio de la zona, incluyendo Centro Comercial Paseo Interlomas, Hospital Ángeles Lomas y Colegios: Miraflores, Irlandés, Aleman y Universidades, permitiendo disfrutar de una vida cómoda y práctica sin renunciar a la privacidad.
Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a importantes vialidades como Carretera Chamapa–La Venta, Conscripto, Palmas, y los principales corredores corporativos, financieros y comerciales de Interlomas, Bosques, Tecamachalco, Lomas y Santa Fe.
Una residencia excepcional para quienes buscan exclusividad, amplitud y una calidad de vida incomparable en una de las direcciones más codiciadas del área metropolitana.

*Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se debe de verificar previamente.
*Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta.
*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
*Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.
*Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se debe de verificar previamente.
*Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta.
*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
*Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.