House in Condominium for Sale in Lomas de Memetla | 3 Bedrooms | Garden | 24/7 Security

📍 Location

Lomas de Memetla, on División del Norte, with excellent connectivity to Santa Fe.

Live in a quiet and safe residential environment within an exclusive condominium of only 15 houses. This property stands out for its excellent distribution over 3 levels, spacious interiors, and a pleasant private garden ideal for family enjoyment.

Its strategic location allows for quick access to Santa Fe, corporate offices, schools, and commercial areas, making it an excellent option for both living and investing.

📐 Main Features
• 245 m² of construction
• 150 m² of land
• 3 levels
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 3 covered parking spaces

🏠 Distribution and Spaces
• Family room
• Study
• Game room
• Integral kitchen
• Breakfast area
• Service room
• Laundry room
• Drying area
• Storage room

🌿 Amenities and Exteriors
• Private garden of 30 m²
• Common garden of 80 m²
• Visitor parking
• Cistern (25,000 liters)
• 24/7 surveillance 🔒

📍 Location Advantages
• Minutes from Parque La Mexicana
• Close to corporate areas of Santa Fe
• Quick access to Mexico-Toluca Highway
• Residential area with high added value

💰 Price

$6,750,000 MXN
• Maintenance: $2,460
• Property tax: $1,500 bimonthly
• Water: $80 bimonthly

✔ Small condominium (more exclusive)
✔ 24/7 security
✔ Private garden (highly sought after)
✔ Family spaces (family + games + study)
✔ Excellent m² / price ratioCasa en Condominio en Venta en Lomas de Memetla | 3 Recámaras | Jardín | Seguridad 24/7

📍 Ubicación

Lomas de Memetla, sobre División del Norte, con excelente conectividad hacia Santa Fe.

Vive en un entorno residencial tranquilo y seguro dentro de un exclusivo condominio de solo 15 casas. Esta propiedad destaca por su excelente distribución en 3 niveles, amplios espacios interiores y un agradable jardín privado ideal para disfrutar en familia.

Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a Santa Fe, corporativos, escuelas y áreas comerciales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

📐 Características principales
• 245 m² de construcción
• 150 m² de terreno
• 3 niveles
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• 3 estacionamientos techados

🏠 Distribución y espacios
• Family room
• Estudio
• Cuarto de juegos
• Cocina integral
• Antecomedor
• Cuarto de servicio
• Cuarto de lavado
• Área de tendido
• Bodega

🌿 Amenidades y exteriores
• Jardín privado de 30 m²
• Jardín común de 80 m²
• Estacionamiento para visitas
• Cisterna (25,000 litros)
• Vigilancia 24/7 🔒

📍 Ventajas de ubicación
• A minutos de Parque La Mexicana
• Cercano a zonas corporativas de Santa Fe
• Acceso rápido a Carretera México-Toluca
• Zona residencial con alta plusvalía

💰 Precio

$6,750,000 MXN
• Mantenimiento: $2,460
• Predial: $1,500 bimestral
• Agua: $80 bimestral

✔ Condominio pequeño (más exclusivo)
✔ Seguridad 24/7
✔ Jardín privado (muy buscado)
✔ Espacios familiares (family + juegos + estudio)
✔ Excelente relación m² / precio