"If you could live in a place where everything is close to you... and still feel peace when you get home... would you want to see it?"

Because that is exactly what happens with this house.

It is on Avenida San Jerónimo, just steps from Avenida Universidad, very close to Periférico and Revolución.
In other words: wherever you go in the city... you arrive quickly.

But here comes the interesting part.

When you enter the private area —only 10 houses— with 24-hour security, the noise of the city stays outside.
And what you find inside is something increasingly difficult to find in Mexico City:

A spacious, bright house... and practically remodeled.

Just 3 years ago it was renovated almost entirely.

Now imagine this...
You open the door.
You are greeted by an elegant reception, with a guest bathroom, laundry area, and service room perfectly integrated.

You go up to the first level...
And a spacious living room appears, filled with natural light, that opens onto a charming terrace.
That kind of space where the best conversations happen, the impromptu dinners... or simply a quiet coffee in the morning.

One level up you find the dining room, connected to a TV area or family room perfect for socializing.
And right there, a newly remodeled, modern, and functional kitchen.

On the third level is what really matters: your personal space.

• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• The master bedroom with a private bathroom
• The two secondary bedrooms share a bathroom

Everything designed so that each family member has their own place.

Additionally:
✔ 144 m² of land
✔ 227 m² of construction
✔ 3 levels
✔ 2 parking spaces
✔ Terrace
✔ Private area of only 10 houses
✔ 24-hour security

Maintenance: $4,500 pesos

And now comes the part that surprises the most when they visit.

The price.
$10,490,000 pesos

For a remodeled house, with this location and in a private area... it is a hard opportunity to repeat.

But there is something you should know.
Houses in small, well-located, and remodeled private areas do not last long on the market.

So if you would like to see it before someone else takes it, send me a message and I will gladly show it to you.

Because this house...
is worth much more when you walk through it than when you just read about it.

***The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise***“Si pudieras vivir en un lugar donde todo te queda cerca… y aun así sentir paz al llegar a casa… ¿lo querrías ver?”

Porque eso es exactamente lo que pasa con esta casa.

Está en Avenida San Jerónimo, a unos pasos de Avenida Universidad, muy cerca de Periférico y Revolución.
En otras palabras: salgas hacia donde salgas en la ciudad… llegas rápido.

Pero aquí viene lo interesante.

Cuando entras a la privada —solo 10 casas— con seguridad 24 horas, el ruido de la ciudad se queda afuera.
Y lo que encuentras adentro es algo cada vez más difícil de encontrar en la Ciudad de México:

Una casa amplia, luminosa… y prácticamente remodelada.

Hace solo 3 años se renovó casi en su totalidad.

Ahora imagina esto…
Abres la puerta.
Te recibe una recepción elegante, con baño de visitas, área de lavado y cuarto de servicio perfectamente integrados.

Subes al primer nivel…
Y aparece una sala amplia, llena de luz natural, que se abre hacia una terraza encantadora.
Ese tipo de espacio donde se dan las mejores conversaciones, las cenas improvisadas… o simplemente un café tranquilo por la mañana.

Un nivel arriba encuentras el comedor, conectado con un área de TV o family room perfecta para convivir.
Y justo ahí, una cocina recién remodelada, moderna y funcional.

En el tercer nivel está lo que realmente importa: tu espacio personal.

• 3 recámaras
• 2 baños completos
• La recámara principal con baño privado
• Las dos secundarias comparten baño

Todo diseñado para que cada miembro de la familia tenga su propio lugar.

Además:
✔ 144 m² de terreno
✔ 227 m² de construcción
✔ 3 niveles
✔ 2 estacionamientos
✔ Terraza
✔ Privada de solo 10 casas
✔ Seguridad 24 horas

Mantenimiento: $4,500 pesos

Y ahora viene la parte que más sorprende cuando la visitan.

El precio.
$10,490,000 pesos

Para una casa remodelada, con esta ubicación y en privada… es una oportunidad difícil de repetir.

Pero hay algo que debes saber.
Las casas en privadas pequeñas, bien ubicadas y remodeladas no duran mucho en el mercado.

Así que si te gustaría verla antes de que alguien más la aparte, mándame un mensaje y con gusto te la enseño.

Porque esta casa…
vale mucho más cuando la caminas que cuando solo la lees.


***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***