HOUSE FOR PRE-SALE IN Ciudad Maderas Residential
Delivery: May 2026
Discover this modern residence in pre-sale, designed to offer functionality, style, and comfort in one of the fastest-growing developments in Querétaro.
Its contemporary architecture combines neutral-toned finishes, stone and wood details, creating an elegant facade with a front balcony that provides lighting and presence.
DISTRIBUTION AND FEATURES
Ground Floor
• Spacious living room with excellent natural lighting
• Dining room with direct connection to the garden
• Equipped kitchen with bar and functional layout
• Half bathroom for guests
• TV area or bedroom (option for 4th bedroom)
• Independent laundry area (patio)
• Private garden ideal for gatherings
• 2 parking spaces and a 2500 lts cistern
Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• 2 secondary bedrooms with excellent size
• Shared full bathroom
• Layout that provides privacy and family comfort
DEVELOPMENT AMENITIES
Living here means having access to a club-style lifestyle:
Semi-Olympic pool, Equipped gym, Paddle and tennis courts
Multipurpose room, Green areas, Grills, and social terraces
24/7 security with controlled access
STRATEGIC LOCATION
Located in El Marqués, one of the fastest-growing areas in the state:
• Minutes from the Mexico-Querétaro highway
• Close to industrial parks
• Approximately 10-15 min from downtown Querétaro
• Excellent connectivity with main roads
✔ Querétaro stands out for its economic, industrial growth, and national connectivity
PROXIMITY TO SERVICES AND COMMERCIALS
• Nearby universities and schools
• Shopping malls and supermarkets
• Restaurants and services
• Hospitals and business centers
INVESTMENT WITH HIGH PROJECTION
• Area with high added value
• Ideal for housing or rental
• Constant growth in El Marqués
• Planned development with community and security
CONCLUSION this property is ideal for those looking for:
✔ Living in a modern and safe environment
✔ Investing in a growth area
✔ Having functional spaces with excellent distributionCASA EN PREVENTA EN Ciudad Maderas Residencial
Entrega: Mayo 2026
Descubre esta residencia moderna en preventa, diseñada para ofrecer funcionalidad, estilo y confort en uno de los desarrollos con mayor crecimiento en Querétaro.
Su arquitectura contemporánea combina acabados en tonos neutros, detalles en piedra y madera, creando una fachada elegante con balcón frontal que aporta iluminación y presencia.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Planta Baja
• Sala amplia con excelente iluminación natural
• Comedor con conexión directa al jardín
• Cocina equipada con barra y distribución funcional
• Medio baño para visitas
• Área de TV o alcoba (opción a 4ª recámara)
• Área de lavado independiente (azotehuela)
• Jardín privado ideal para reuniones
• 2 cajones de estacionamiento y cisterna de 2500 lts
Planta Alta
• Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón
• 2 recámaras secundarias con excelente tamaño
• Baño completo compartido
• Distribución que brinda privacidad y confort familiar
AMENIDADES DEL DESARROLLO
Vivir aquí es tener acceso a un estilo de vida tipo club:
Alberca semiolímpica, Gimnasio equipado, Canchas de pádel y tenis
Salón de usos múltiples, Áreas verdes , Asadores y terrazas sociales
Seguridad 24/7 con acceso controlado
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada en El Marqués, una de las zonas con mayor crecimiento del estado:
• A minutos de la autopista México–Querétaro
• Cercano a parques industriales
• Aproximadamente 10–15 min del centro de Querétaro
• Excelente conectividad con vialidades principales
✔ Querétaro destaca por su crecimiento económico, industrial y conectividad nacional
CERCANÍA A SERVICIOS Y COMERCIOS
• Universidades y escuelas cercanas
• Plazas comerciales y supermercados
• Restaurantes y servicios
• Hospitales y centros de negocio
INVERSIÓN CON ALTA PROYECCIÓN
• Zona con alta plusvalía
• Ideal para vivienda o renta
• Crecimiento constante en El Marqués
• Desarrollo planeado con comunidad y seguridad
CONCLUSIÓN esta propiedad es ideal para quienes buscan:
✔ Vivir en un entorno moderno y seguro
✔ Invertir en una zona de crecimiento
✔ Tener espacios funcionales con excelente distribución