Located in the historic center of Mérida, on a main street with high traffic, this majestic property offers a unique opportunity for investors and entrepreneurs in the tourism sector. With a width of 17 meters in front and 47 meters deep, the property features spacious areas, high ceilings, and an ideal layout to adapt to different projects.

Features:
- Upper floor mezzanine: 3 spacious rooms and 1 full bathroom.
- Ground floor: Spacious kitchen, 4 multifunctional rooms, and 2 bathrooms.

Great potential for remodeling and adapting to a boutique hotel, restaurant, art gallery, or any other high-end project.

Its privileged location in one of the most emblematic areas of Mérida allows easy access to major tourist spots, restaurants, shops, and services. The property maintains the traditional architectural charm of the city, with colonial details that can be enhanced in a luxury renovation.

- Private property ready for deed
- Free of encumbrance

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Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Ubicada en el centro histórico de Mérida, sobre una calle principal de alta afluencia, esta majestuosa propiedad ofrece una oportunidad única para inversionistas y emprendedores en el sector turístico. Con una amplitud de 17 metros de frente por 47 metros de fondo, el inmueble cuenta con espacios amplios, techos altos y una distribución ideal para adaptarse a distintos proyectos.

Características:
- Planta alta tipo mezanine: 3 habitaciones amplias y 1 baño completo.
- Planta baja: Cocina espaciosa, 4 salones multifuncionales y 2 baños.

Gran potencial para remodelación y adaptación a un hotel boutique, restaurante, galería de arte o cualquier otro proyecto de alto nivel.

Su ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas de Mérida permite un fácil acceso a los principales puntos turísticos, restaurantes, comercios y servicios. La propiedad mantiene el encanto arquitectónico tradicional de la ciudad, con detalles coloniales que pueden realzarse en una renovación de lujo.

- Propiedad privada lista para escriturar
- Libre de gravamen

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