Sale house in Argus II ZakiaVenta casa en Argus II Zakia

Beautiful residence for SALE, located in the Private Fraccionamiento Argus II, within the sought-after residential area of Zakia, Querétaro.
This property stands out for having ample parking spaces, a side hallway with independent access, complete equipment, and access to one of the most equipped clubhouses in the area.

• Sale Price: $3,550,000.00 MXN

• Land Area: 145.55 m2 (Unique excess land in the area)
• Construction Area: 163.87 m2

• Equipment: Complete in carpentry, blinds, and high-end fixtures.

• Location: Private condominium with security

PROPERTY DISTRIBUTION
Ground Floor:
• Comfortable parking for 2 cars with real capacity to accommodate up to 3 vehicles.
• Service side hallway with independent entrance directly from the facade to the backyard.
• Living and dining room with magnificent distribution and natural light.
• Fully equipped integral kitchen, practical and functional.
• Half bathroom for guests with designer furniture (vanity).
• Large backyard conditioned with high-quality access doors to the garden.
• Dedicated and independent space for laundry.
Upper Floor:
• Master bedroom equipped with a private full bathroom and a spacious walk-in closet with installed doors for total order and privacy.
• TV room or Family Room, perfect for movie nights or study area.
• 2 secondary bedrooms of excellent size with built-in closets.
• 1 shared full bathroom to serve the secondary rooms.

PREMIUM EQUIPMENT INCLUDED (READY TO MOVE IN)
• Blinds installed on key windows throughout the property.
• High-quality bathroom enclosures installed in showers.
• Vanities (under-sink furniture) custom-designed and decorative mirrors installed in the bathrooms.
• Complete carpentry in the master closet with functional doors.
• High-quality access doors to the backyard.
• Mosquito nets

EXCLUSIVE AMENITIES OF THE CONDOMINIUM (ARGUS II)
• Heated pool with wading area and loungers.
• Fully equipped gym with modern equipment and space for cardio.
• Multi-purpose social terrace equipped with a grill for your family gatherings.
• Children's play area surrounded by safe green areas.
• Fire pit
• Private security, closed-circuit cameras, and access control 24 hours a day.
ABOUT THE ENVIRONMENT (ZAKIA QUERÉTARO)
Zakia offers an exceptional quality of life thanks to its planned city concept. The development features a spectacular central park of over 200,000 m2 of green areas, artificial lakes with ducks, docks, jogging tracks, bike paths, dog parks, and sports courts.
Strategically located with direct connectivity to the Fray Junipero Serra Ring Road, just minutes from shopping malls, supermarkets (HEB, Walmart), and prestigious schools and universities.Hermosa residencia en VENTA, ubicada en el Fraccionamiento Privado Argus II, dentro de la cotizada zona residencial de Zakia, Querétaro.
Esta propiedad destaca por contar con amplios espacios de estacionamiento, pasillo lateral con acceso independiente, equipamiento completo y acceso a una de las casas club mas equipadas de la zona.

• Precio de Venta: $3,550,000.00 MXN

• Superficie de Terreno: 145.55 m2 (Terreno excedente unico en la zona)
• Superficie de Construccion: 163.87 m2

• Equipamiento: Completo en carpinteria, persianas y canceleria de alta gama.

• Ubicacion: Condominio privado con seguridad

DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD
Planta Baja:
• Estacionamiento cómodo para 2 autos con capacidad real de albergar hasta 3 vehículos .
• Pasillo lateral de servicio con entrada independiente directa desde la fachada hacia el patio posterior.
• Estancia de sala y comedor con magnifica distribucion y luz natural.
• Cocina integral equipada, práctica y funcional.
• Medio baño para visitas con mueble de diseno (vanity).
• Gran patio trasero acondicionado con puertas de acceso de alta calidad hacia el jardín.
• Espacio dedicado e independiente para lavanderia.
Planta Alta:
• Recámara Principal equipada con baño completo privado y un amplio vestidor con puertas instaladas para total orden y privacidad.
• Sala de TV o Family Room, perfecta para tardes de películas o área de estudio.
• 2 Recámaras secundarias de excelente tamaño con closets empotrados.
• 1 Baño completo compartido para dar servicio a las habitaciones secundarias.

EQUIPAMIENTO PREMIUM INCLUIDO (LISTA PARA HABITAR)
• Persianas instaladas en ventanas clave de toda la propiedad.
• Canceles de baño de alta calidad colocados en regaderas.
• Vanitys (muebles bajo lavabo) diseñados a la medida y espejos decorativos instalados en los baños.
• Carpintería completa en vestidor principal con puertas funcionales.
• Puertas de acceso de alta calidad hacia el patio trasero.
. Mosquiteros

AMENIDADES EXCLUSIVAS DEL CONDOMINIO (ARGUS II)
• Alberca climatizada con área de chapoteadero y camastros.
• Gimnasio totalmente equipado con aparatos modernos y espacio para cardio.
• Terraza social de usos múltiples equipada con asador para tus reuniones familiares.
• Área de juegos infantiles rodeada de seguras áreas verdes.
. Fogatero
• Seguridad privada, cámaras de circuito cerrado y control de acceso las 24 horas.
SOBRE EL ENTORNO (ZAKIA QUERÉTARO)
Zakia ofrece una calidad de vida excepcional gracias a su concepto de ciudad planeada. El desarrollo cuenta con un espectacular parque central de mas de 200,000 m2 de áreas verdes, lagos artificiales con patos, muelles, pistas de jogging, ciclovias, parques para perros y canchas deportivas.
Ubicada estrategicamente con conectividad directa al Anillo Vial Fray Junipero Serra, a pocos minutos de plazas comerciales, supermercados (HEB, Walmart) y prestigiosos colegios y universidades.