Description:
Invest in one of the fastest growing and most connected areas of Morelia. This property stands out for its functionality and strategic location within the 3rd Stage of the Villas del Pedregal subdivision, offering the comfort of a ground floor layout with the ideal space for a growing family.

Distribution and Spaces:
The property features an intelligent layout that separates the social area from the resting area:

Ground Floor: Private parking for one vehicle, living-dining room with excellent natural lighting, functional kitchen, a versatile bedroom, full bathroom, and independent service patio.

Upper Floor: Two additional spacious bedrooms, ideal for maintaining family privacy.

Location and Environment:
Located just steps away from large green areas, the property enjoys a privileged location near educational institutions, commercial areas, and immediate access to public transport that connects to the city center. Its proximity to convenience stores and basic services ensures an excellent quality of life and sustained appreciation.

Price: $860,000.00 MXN (Open to negotiation).
Various credit schemes are accepted.Descripción:
Invierta en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Morelia. Esta propiedad destaca por su funcionalidad y ubicación estratégica dentro de la 3ra Etapa del Fraccionamiento Villas del Pedregal, ofreciendo la comodidad de una distribución en planta baja con el espacio ideal para una familia en crecimiento.

Distribución y Espacios:
La propiedad cuenta con una distribución inteligente que separa el área social del descanso:

Planta Baja: Estacionamiento privado para un vehículo, estancia de sala-comedor con excelente iluminación natural, cocina funcional, una recámara versátil, baño completo y patio de servicio independiente.

Planta Alta: Dos recámaras adicionales amplias, ideales para mantener la privacidad familiar.

Ubicación y Entorno:
Ubicada a solo unos pasos de amplias áreas verdes, la propiedad goza de una ubicación privilegiada cerca de instituciones educativas, zonas comerciales y acceso inmediato al transporte público que conecta con el centro de la ciudad. Su proximidad a tiendas de conveniencia y servicios básicos garantiza una excelente calidad de vida y una plusvalía sostenida.

Precio: $860,000.00 MXN (Abiertos a negociación).
Se aceptan diversos esquemas de crédito.