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Great investment opportunity in the Medrano neighborhood, Guadalajara!

This spacious and functional house for sale offers everything you need to live comfortably, in addition to excellent potential to adapt to your family's needs.

With **207 m² of land** and **209 m² of construction**, this property stands out for its generous spaces and intelligent layout.

On the ground floor:
-Semi-covered garage for one car.
-Kitchen with great potential for modernization.
-Living and dining room ideal for family gatherings.
-Area for a bar, perfect for meetings.
-1 full bathroom.
-Study, with the option to convert into a fourth bedroom.
-Service room with bathroom.
-Backyard garden that provides a fresh and pleasant environment.

On the upper floor:
-3 bedrooms with closet.
-1 full bathroom.
-Service patio, drying area, and laundry room.

This house is an excellent option for those looking for a spacious property, well-located, and with great flexibility to customize it. Just a few minutes from main avenues, shops, schools, and transportation, it is an opportunity you cannot miss.

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¡Gran oportunidad de inversión en la colonia Medrano, Guadalajara!

Esta amplia y funcional casa en venta ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad, además de un excelente potencial para adaptarse a las necesidades de tu familia.

Con **207 m² de terreno** y **209 m² de construcción**, esta propiedad destaca por sus generosos espacios y su distribución inteligente.

En planta baja:
-Cochera semi techada para un auto.
-Cocina con gran potencial para modernizar.
-Sala y comedor ideales para convivir en familia.
-Área para bar, perfecta para reuniones.
-1 baño completo.
-Estudio, con opción a convertirse en una cuarta recámara.
-Cuarto de servicio con baño.
-Jardín trasero que brinda un ambiente fresco y agradable.

En la planta alta:
-3 recámaras con clóset.
-1 baño completo.
-Patio de servicio, área de tendido y cuarto de lavado.

Esta casa es una excelente opción para quienes buscan una propiedad espaciosa, bien ubicada y con gran flexibilidad para personalizarla. A pocos minutos de avenidas principales, comercios, escuelas y transporte, es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

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