For Sale: One-story house within the ring road with 2 bedrooms in the Girasoles de Opichen subdivision next to the Metropolitan Linear Park "Los Paseos"

The Girasoles de Opichén subdivision is a growing community in the southwest area of Mérida, ideal for those seeking a quiet and family-friendly environment. Its streets reflect the development of the area, with homes within a subdivision designed to provide comfort and security.

One of its major attractions is its proximity to the Los Paseos Metropolitan Linear Park, a perfect space for walking, exercising, or simply enjoying the outdoors with family.

It has an excellent location within the ring road, with all nearby services, public transport, parks, 24-hour stores, pharmacies, supermarkets, plazas, hospitals, schools, etc.

1.6 Km from the Ring Road (4 min)
3.4 Km from the International Airport (8 min)
8.4 Km from the Historic Center (24 min)
8.5 Km from Clinica Mérida Hospital (22 min)

Features:
- Sale price: $1,190,000
- Land: 160 m2 (8 x 20 m)
- Construction: 61.17 m2

- Parking area for 2 cars
- Open living-dining room
- Kitchen
- 2 Bedrooms
- 1 Full bathroom
- Patio with laundry area

This house has great potential for expansion, allowing you to grow and adapt the spaces according to your future needs.

Payment Methods:
Only Own Resources and Bank Credit.

MARKETING INFORMATION:
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* Does not include notarial or deed expenses.En Venta Casa de una planta dentro de periférico con 2 recámaras en el Fraccionamiento Girasoles de Opichen a un costado del Parque Lineal Metropolitano "Los Paseos"

El Fraccionamiento Girasoles de Opichén es una comunidad en crecimiento en la zona suroeste de Mérida, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y familiar. Sus calles reflejan el desarrollo de la zona, con viviendas dentro de un fraccionamiento pensado para brindar comodidad y seguridad.

Uno de sus grandes atractivos es su cercanía al Parque Lineal Metropolitano de Los Paseos, un espacio perfecto para salir a caminar, hacer ejercicio o simplemente disfrutar del aire libre en compañía de la familia.

Cuenta con una excelente ubicacion dentro de periférico, todos los servicios cercanos, transporte publico, parques, tiendas 24 hrs, farmacias, super mercados, plazas, hospitales, escuelas, etc.

1.6 Km de Periférico (4 min)
3.4 Km de Aereopuerto Internacional (8 min)
8.4 Km del Centro Histórico (24 min)
8.5 Km de Hospital Clinica Mérida (22 min)

Caracteristicas:
- Precio de venta : $1,190,000
- Terreno: 160 m2 (8 x 20 m)
- Construcción: 61.17 m2

- Área de estacionamiento para 2 autos
- Sala comedor corrido
- Cocina
- 2 Recámaras
- 1 Baño completo
- Patio con área de lavado

Esta casa cuenta con un gran potencial para ser ampliada, permitiéndote crecer y adaptar los espacios según tus necesidades a futuro.

Formas de Pago:
Únicamente Recurso Propio y Crédito Bancario.


INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* No incluye gastos notariales ni de escrituración.