Sale of a 2-story house in the Gran Santa Fe ll private community, located in front of the community park, in a quiet area with controlled access. The property is in excellent condition.

Features:

Land: 225 m2 (9m front x 25m deep)
Construction: 134.22 m2

Ground Floor:

-Garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen with cabinets, stove, hood, and granite bar.
-1 Bedroom with space for a closet (without carpentry)
-1 full bathroom, with acrylic door in the shower.
-Terrace with laundry area
-Spacious patio
-Service hallway with gate

Upper Floor:
-2 bedrooms with balcony, one of them with air conditioning.
-1 full bathroom

-It has a drinking water network from Japay.

The private community offers green areas and a central park, as well as a family-friendly environment and access to nearby services such as shops, schools, supermarkets, among others, as well as main roads.

Maintenance fee $500 monthly.

IMMEDIATE DELIVERY

The house has a lien for usufruct, which will be canceled at the same time as the deed signing.

Payment method:
-Reservation $20,000
-Down payment 20%
-Balance at the signing of the deed

*Own resources and bank loans are accepted.

Availability and price valid as of January 2026.

*Real photos of the property.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Business Hours: 9:00 AM to 6:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.comVenta de casa de 2 plantas en privada de Gran Santa Fe ll, ubicada frente al parque de la privada, en una zona tranquila y con acceso controlado. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación.

Características:

Terreno: 225 m2 (9m de frente x 25 de fondo)
Construcción: 134.22 m2

Planta Baja:

-Cochera para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina con alacenas, estufa, campana y barra de granito.
-1 Recamara con área para closet (sin carpintería)
-1 baño completo, con puerta de acrílico en regadera.
-Terraza con área de lavado
-Amplio patio
-Pasillo de servicio con reja

Planta Alta:
-2 recamaras con balcón, una de ellas con aire acondicionado.
-1 baño completo

-Cuenta con red de agua potable de Japay.

La privada ofrece áreas verdes y parque central, además de un entorno familiar y accesible a servicios cercanos como comercios, escuelas, supermercados, entre otros, así como de vías principales.

Cuota de mantenimiento $500 mensuales.

ENTREGA INMEDIATA

La casa tiene un gravamen por usufructo, el cual se cancela en el mismo momento de la escrituración.

Forma de pago:
-Apartado $20,000
-Enganche 20%
-Saldo en la escrituración

*Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.


Disponibilidad y precio vigentes al mes de enero 2026.

*Fotos reales de la propiedad.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com