House for sale with 2 floors within the Privada Campocielo located in the north of the city in the locality of Dzitya, only 580 meters from the road to Progreso and 1.8 km from the Mérida ring road.

In the area, we find schools such as UVM, Allianz, Tec Milenium, engineering faculty, etc.

Land area = 264 m2
Front = 12 m; Depth = 22
Construction = 200 m2

DISTRIBUTION.

Ground Floor.-
Living-Dining Room
Dressed kitchen
Half bathroom for guests
Pool and terrace
Service and laundry room with full bathroom
Drying area
Parking for 2 covered cars
Storage room

Upper Floor.-
3 bedrooms with fitted closets and full bathroom

EQUIPMENT
Mini-split air conditioners in each bedroom and in the living room
Ceiling fans in all rooms
Carpentry in closets and kitchen
Double curtains in bedrooms
Gas water heater
300 lt stationary gas tank
Filter, pressure pump, and pool sweeper
Potable water network

PAYMENT METHOD:
It must be reserved with $25,000 pesos
Promise to sign with at least 10%
Balance upon delivery
Bank credit, Infonavit, and own resources are accepted
Legal situation: free of encumbrance, ready for notarization

AMENITIES OF THE PRIVADA
*24/7 Security
*Parks and green areas
*Children's playgrounds
*Underground wiring

NOTES.
*The house is sold unfurnished and without decorations
*Maintenance fee 2025 = 950 pesos per month

Provide the key to your advisor RCV657247-149Se vende casa de 2 pisos dentro de la Privada Campocielo ubicada al norte de la ciudad en la localidad de Dzitya a sólo 580 metros de la carretera a Progreso y 1.8 km del periférico de Mérida.

En la zona encontramos escuelas como la UVM, Allianz, Tec Milenium, facultad de ingeniería,etc.

Superficie de terreno= 264 m2
Frente= 12 m; Fondo= 22
Construcción= 200 m2

DISTRIBUCION.

Planta Baja.-
Sala-Comedor
Cocina vestida
Medio baño de visitas
Piscina y terraza
Cuarto de servicio y lavado con baño completo
Área de tendido
Estacionamiento para 2 autos techado
Bodega

Planta Alta.-
3 recámaras con closets vestidos y baño completo

EQUIPAMIENTO
Aires minisplit en cada recámara y en sala
Ventiladores de techo en todas las estancias
Carpintería en closets y cocina
Cortinas dobles en recámaras
Calentador de gas
Tanque de gas estacionario de 300 lt
Filtro, bomba de presión y barredora para piscina
Red de agua potable

FORMA DE PAGO:
Se debe apartar con $25,000 pesos
Se firma promesa con al menos 10%
Saldo a la entrega
Se acepta crédito bancario, Infonavit y recurso propio
Situación legal: libre de gravamen, lista para escriturar

AMENIDADES DE LA PRIVADA
*Seguridad 24/7
*Parques y áreas verdes
*juegos infantiles
*cableado subterráneo

NOTAS.
*La casa se vende sin muebles y sin adornos
*Cuota de mantenimiento 2025= 950 pesos al mes

Proporcione clave a su asesor RCV657247-149