Single-story house for sale, immediate delivery in the north of Mérida CholulCasa en venta de una planta entrega inmediata al norte de Mérida Cholul

Single-story house with pool and solar panels in a residential private community with amenities in the north of Mérida
– Immediate delivery

🔑 – Single-story model
📍Premium location: Cholul, high-value area in the north of Mérida
💰 From $3,485,000 MXN. With land of 315 m² $3,765,000. Delivery on July 25.
✅ Bank loans and own resources accepted

If you are looking for a house ready to live in or invest in one of the fastest-growing and most valuable areas of Mérida, this is your opportunity.

Located in Cholul, north of Mérida, this property combines design, functionality, and technology in a residential private community with first-class amenities, ideal for families, couples, or investors who desire security, comfort, and strategic location.

📐 Intelligent distribution – Single-story model with private pool
Land of 283 m² and 315 m²
Construction: 164 m²

-Covered garage for 2 cars
-Living-dining room with windows that integrate the terrace
-Equipped kitchen with granite countertop and bar
-Bedroom or study with full bathroom
-Secondary bedroom with space for closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Pool included

⚙️ Equipment included at no additional cost:
-10 solar panels
-Electric grill
-Electric oven
-Kitchen hood
-Electric water heater
-Tempered glass screens in bathrooms
-Lower and upper cabinets in kitchen
-Perimeter walls

🌿 Amenities of the residential private community:
-Controlled access 24/7
-Perimeter wall
-Linear park and green areas
-Children's playground
-Reading areas
-Pet park
-Paddle court
-Clubhouse
-Urbanized roads
-Monthly maintenance: $1,800

💳 Payment methods:
Reservation: $10,000
Down payment: 20%
Bank loans and payment with own resources accepted

Lot 8- 283 m²
Lot 45 -315 m²

📆 Immediate delivery – Lot 8 and Lot 45 available

📞 Schedule your visit today
This is your opportunity to live or invest in a high-demand and connected area. Don’t miss these last units for immediate delivery!

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⚠️ Additional information:
Notary fees, deed, appraisal, maintenance, and taxes are not included in the published price.
Illustrative images. Furniture, accessories, and decoration not included.
Subject to availability and changes without prior notice.Casa de una planta con piscina y paneles solares en privada residencial con amenidades al norte de Mérida
– Entrega inmediata

🔑 – Modelo de una planta
📍Ubicación premium: Cholul, zona de alta plusvalía al norte de Mérida
💰 Desde $3,485,000 MXN. Con Terreno de 315 M2 $3,765,000. Entrega en Julio 25.
✅ Créditos bancarios y recurso propio aceptados

Si estás buscando una casa lista para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, esta es tu oportunidad.

Ubicada en Cholul, al norte de Mérida, esta propiedad combina diseño, funcionalidad y tecnología en una privada residencial con amenidades de primer nivel, ideal para familias, parejas o inversionistas que desean seguridad, confort y ubicación estratégica.

📐 Distribución inteligente – Modelo de una planta con piscina privada
Terreno de 283 m² y 315 m²
Construcción: 164 m²

-Cochera techada para 2 autos
-Sala–comedor con ventanales que integran la terraza
-Cocina equipada con meseta de granito y barra
-Recámara o estudio con baño completo
-Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-Piscina incluida

⚙️ Equipamiento incluido sin costo adicional:
-10 paneles solares
-Parrilla eléctrica
-Horno eléctrico
-Campana de cocina
-Calentador de agua eléctrico
-Canceles de cristal templado en baños
-Gavetas inferiores y superiores en cocina
-Bardas perimetrales

🌿 Amenidades de la privada residencial:
-Acceso controlado 24/7
-Barda perimetral
-Parque lineal y áreas verdes
-Juegos infantiles
-Áreas de lectura
-Pet park
-Cancha de pádel
-Casa club
-Vialidades urbanizadas
-Mantenimiento mensual: $1,800

💳 Formas de pago:
Apartado: $10,000
Enganche: 20%
Créditos bancarios y pago con recurso propio aceptados

Lote 8- 283 m²
Lote 45 -315 m²

📆 Entrega inmediata – Lote 8 y Lote 45 disponibles

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Esta es tu oportunidad de vivir o invertir en una zona con alta demanda y conectividad. ¡No dejes pasar estas últimas unidades de entrega inmediata!

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⚠️ Información adicional:
Gastos notariales, escrituración, avalúo, mantenimiento e impuestos no están incluidos en el precio publicado.
Imágenes ilustrativas. Mobiliario, accesorios y decoración no incluidos.
Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.