PROPERTY DISTRIBUTION:
- Living room / dining room
- Study
- 3 bathrooms
- 3 bedrooms
- Kitchenette
- Laundry area
- Garden, 20 M2
- 1 parking space

FEATURES:
- Land: 230 m2
- Construction: 180 m2
- Garden 20 m2
- Residential land use
- 2 Levels
- Age 25 years
LOCATION:
Near Río Aar, Ejido El Socorro, 54714 Cuautitlán Izcalli, there are several points of interest that may be attractive to those looking to rent in the area:
Educational Centers:
• Primary "Niños Héroes": Located at 5 de Mayo s/n, San Sebastián Xhala, approximately 528 meters from the mentioned address.
Health Centers:
• Niños Héroes Peripheral Clinic: Located at Agustín Melgar corner Juan Escutia s/n, U.H. Niños Héroes, about 1.5 km away. Offers general and specialized medical consultation services.
• Diabetes, Obesity, and Hypertension Clinic: Located at Av. Xocoyotzin s/n, U.H. Fidel Velázquez, approximately 2 km from the indicated location. Provides specialized care in endocrinology and chronic disease management.
Recreation and Culture Places:
• Espejo de los Lirios Park: This ecological park is located on Avenida Constitución without number, Colonia Cumbria, about 3 km from the provided address. It has an artificial lake, green areas, jogging track, spaces for sports events, and children's play areas.
Commercial and Supply Centers:
• Mercado del Carmen: Located in the Infonavit Norte neighborhood, it is the largest market in Cuautitlán Izcalli. It offers a wide variety of food products and various items, being an important supply point for local residents.
Sports Facilities:
• Coliseo El Socorro: Located at number 5 of Río de los Remedios, Ejido El Socorro, about 1.2 km from the indicated location. This coliseum is known for its wrestling events and other sports activities.DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
- Sala / comedor
- Estudio
- 3 baños
- 3 recamaras
- Cocina cocineta
- Área de lavado
- Jardín, 20 M2
- 1 lugares de estacionamiento

CARACTERISTICAS:
- Terreno: 230 m2
- Construcción: 180 m2
- Jardín 20 m2
- Uso de suelo habitacional
- 2 Niveles
- Antigüedad 25 años
UBICACIÓN:
En las cercanías de Río Aar, Ejido El Socorro, 54714 Cuautitlán Izcalli, se encuentran varios lugares de interés que podrían ser atractivos para quienes buscan rentar en la zona:
Centros Educativos:
• Primaria "Niños Héroes": Ubada en 5 de Mayo s/n, San Sebastián Xhala, a aproximadamente 528 metros de la dirección mencionada.
Centros de Salud:
• Clínica Periférica Niños Héroes: Situada en Agustín Melgar esquina Juan Escutia s/n, U.H. Niños Héroes, a unos 1.5 km de distancia. Ofrece servicios de consultas médicas generales y especializadas.
• Clínica de Diabetes, Obesidad e Hipertensión: Localizada en Av. Xocoyotzin s/n, U.H. Fidel Velázquez, aproximadamente a 2 km de la ubicación indicada. Brinda atención especializada en endocrinología y control de enfermedades crónicas.
Lugares de Recreación y Cultura:
• Parque Espejo de los Lirios: Este parque ecológico se encuentra en Avenida Constitución sin número, Colonia Cumbria, a alrededor de 3 km de la dirección proporcionada. Cuenta con un lago artificial, áreas verdes, trotapista, espacios para eventos deportivos y zonas de juegos infantiles.
Centros Comerciales y de Abasto:
• Mercado del Carmen: Situado en la colonia Infonavit Norte, es el mercado más grande de Cuautitlán Izcalli. Ofrece una amplia variedad de productos alimenticios y artículos diversos, siendo un punto de abasto importante para los residentes locales.
Instalaciones Deportivas:
• Coliseo El Socorro: Localizado en número 5 del Río de los Remedios, Ejido El Socorro, a unos 1.2 km de la ubicación indicada. Este coliseo es conocido por sus eventos de lucha libre y otras actividades deportivas