IMMEDIATE DELIVERY of an extraordinary residence for SALE. Located in a residential area, just steps from Montreal school, Hacienda San Antonio Hool, and neighboring colonies such as Real Montejo and the Americas subdivision, and 10 minutes from the junction to the ring road.

With the following characteristics:
Front 13m x 40m depth
Land area 526m2
Construction area 518m2

Covered garage for 2 cars / 5 in total
House with 4 bedrooms
6 full bathrooms
Equipped kitchen with cabinets and stove. Central island
Pantry
Service room
Terrace
TV room/
Social area on the terrace - bar
Pool
Garden - full bathroom for this area -

EQUIPMENT
Electric gate
Surveillance camera system
Main door with electronic lock
Alarm system
13 ceiling fans
7 mini-splits
15 solar panels
Pressurizer
Heater
Decorative lamps
Stationary gas tank
Tempered glass in bathrooms
Carpentry in all closets
Water tank
Cistern
Electric fence

Sale price $9,350,000
IMMEDIATE DELIVERY

**The published prices are a reference and do not constitute a binding offer, they may be modified by the owners and/or builders without prior notice**
**Sale price does NOT include expenses, taxes, and deed fees**
**In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of this NOM-247-SE-2021**
**Illustrative images, serve as a reference for spaces, some colors and finishes may have final variation**
**The responsibility and compliance with the warranty is of the owners and/or builders**ENTREGA INMEDIATA de extraordinaria residencia en VENTA. Ubicada en zona residencial, a unos pasos del colegio Montreal, Hacienda San Antonio Hool y vecino de colonias como Real Montejo y fraccionamiento las Américas, y 10 minutos del entronque a periférico.

Con las siguientes características:
Frente 13m x 40m fondo
Superficie de terreno 526m2
Superficie de construcción 518m2

Garage techado para 2 autos techados / 5 en total
Casa de 4 recámaras
6 baños completos
Cocina equipada con gavetas y estufa. Meseta central
Alacena
Cuarto de servicio
Terraza
Sala TV/
Área social en terraza -bar
Piscina
Jardín - baño completo para esta zona -

EQUIPAMIENTO
Portón eléctrico
Sistema de cámaras de vigilancia
Puerta principal con cerradura electrónica
Sistema de alarma
13 ventiladores de techo
7 minisplists
15 paneles solares
Presurizador
Calentador
Lámparas decorativas
Tanque de gas estacionario
Cristal templado en Baños
Carpintería en todos los closets
Tinaco
Cisterna
Cerco eléctrico

Monto de venta $9,350,000
ENTREGA INMEDIATA

**Los precios publicados son una referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por los propietarios y/o constructoras sin previo aviso**
**Monto de venta NO incluye gastos, impuestos y derechos de escrituración**
**En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247-SE-2021****
Imágenes ilustrativas, sirven como referencia de espacios, algunos colores y acabados pueden tener variación final**
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es de propietarios y/o constructoras**