SALE HOUSE EMERALD LAKEVENTA CASA LAGO ESMERALDA

Contemporary Residence in Aqua II, Lake Esmeralda

Sale Price: $8,000,000 MXN

Construction: 200.24 m² | Land: 120 m²
> 3 Bedrooms
4 bathrooms + 2 half bathrooms
Master bedroom with full bathroom and spacious walk-in closet
* 🚿 Two secondary bedrooms that share a full bathroom
* 📺 Family room
* 💻 Study
* 🚻 Two half bathrooms
* 🛋️ Living and dining room with triple height
* ☀️ Large windows and excellent natural lighting
* ⚙️ Automated blinds
* 🍽️ Large integral kitchen with island and bar
* 🌇 Roof garden
* 🛎️ Service room with full bathroom, located in the roof garden
* 🧺 Laundry area
* 💧 Cistern with a capacity of 10,000 liters
* 🚗 Two parking spaces
* 🚪 Large format main door
* 🔐 Private subdivision with controlled access and surveillance
Parking: 2 cars

Security: Private subdivision with 24/7 access control

An architectural proposal that combines finishes in stone, wood, and exposed brick with a functional layout oriented towards natural light and family comfort. Its social area stands out for an imposing triple-height living-dining room with large format windows, automated blinds, and a distinctive spiral staircase.

Distribution and Equipment

Social Area: Living and dining room at triple height, half bathroom for guests, and open concept integral kitchen with central island, bar, and ample storage capacity.

Private Area: Master bedroom with custom-designed walk-in closet, skylight, and full bathroom. Two secondary bedrooms with closets that share a full bathroom.

Flexible Spaces: Independent family room and private study (ideal for home office or multimedia room).

Upper Level (Roof Garden): Open terrace with views of the area, half bathroom for guests, service room with full bathroom, and laundry area.

Infrastructure: 10,000-liter cistern, custom carpentry, and large format main door.

Location and Environment

Aqua II is located in Lake Esmeralda, a residential enclave with views of the Madín Dam, green areas, and high added value. It offers immediate connectivity with Zona Esmeralda, Galerías Atizapán, Chamapa-La Venta, Interlomas, and Periférico Norte, close to prestigious schools, sports clubs, and commercial areas.

Strategic investment in a property with designer architecture and high heritage demand.

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Precio de venta: $8,000,000 MXN

Construcción: 200.24 m² | Terreno: 120 m²
> 3 Recámaras
4 baños + 2 medios baños
Recámara principal con baño completo y amplio vestidor
* 🚿 Dos recámaras secundarias que comparten baño completo
* 📺 Family room
* 💻 Estudio
* 🚻 Dos medios baños
* 🛋️ Sala y comedor con triple altura
* ☀️ Grandes ventanales y excelente iluminación natural
* ⚙️ Persianas automatizadas
* 🍽️ Cocina integral de gran tamaño con isla y barra
* 🌇 Roof garden
* 🛎️ Cuarto de servicio con baño completo, ubicado en el roof garden
* 🧺 Área de lavado
* 💧 Cisterna con capacidad de 10,000 litros
* 🚗 Dos lugares de estacionamiento
* 🚪 Puerta principal de gran formato
* 🔐 Fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia
Estacionamiento: 2 autos

Seguridad: Fraccionamiento privado con control de acceso 24/7

Una propuesta arquitectónica que combina acabados en piedra, madera y ladrillo aparente con una distribución funcional orientada a la luz natural y el confort familiar. Su área social destaca por una imponente sala-comedor a triple altura con ventanales de gran formato, persianas automatizadas y una distintiva escalera helicoidal.

Distribución y Equipamiento

Área Social: Sala y comedor a triple altura, medio baño para visitas y cocina integral de concepto abierto con isla central, barra y amplia capacidad de almacenaje.

Área Privada: Recámara principal con vestidor de diseño a medida, iluminación cenital y baño completo. Dos recámaras secundarias con clóset que comparten un baño completo.

Espacios Flexibles: Family room independiente y estudio privado (ideal para home office o sala multimedia).

Nivel Superior (Roof Garden): Terraza abierta con vistas a la zona, medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.

Infraestructura: Cisterna de 10,000 litros, carpintería a medida y puerta principal de gran formato.

Ubicación y Entorno

Aqua II se sitúa en Lago Esmeralda, un enclave residencial con vistas hacia la Presa Madín, áreas verdes y alta plusvalía. Ofrece conectividad inmediata con Zona Esmeralda, Galerías Atizapán, Chamapa-La Venta, Interlomas y Periférico Norte, cercano a colegios de prestigio, clubes deportivos y zonas comerciales.

Inversión estratégica en una propiedad con diseño de autor y alta demanda patrimonial.

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