🏡 Corner House in Las Américas – With Commercial Space and Solar Panels.

💰 $3,600,000 MXN

📍 Las Américas, Mérida – Excellent Corner Location.

A property with added value, ideal for living, starting a business, or investing.

Perfect for those looking for space, equipment, commercial area, and energy savings.

⚡ Featured Equipment:

12 solar panels + inverter

Stationary tank

Iron protections on all openings

Water vending machine (optional + $85,000 MXN).

📐 Measurements.

Land: 10 x 20 (irregular) – 204.65 m²

Construction: 239 m²

2-story construction.

🏠 Ground Floor:

Covered garage for 2 cars + garden

Living room

Living-dining room

Kitchen with cabinets, granite countertop, and access to the side hallway

1 bedroom with space for a closet

1 full bathroom with shower

Covered laundry area, sink, and drying area in the side hallway

½ bathroom in the laundry area and commercial space.

🔵 UNIQUE PLUS:

Commercial space of 40 m² (10 x 4) with rolling shutter and 3 ceiling fans

Ideal for any commercial activity

Area conditioned for purified water plant (optional with additional cost).

🛏️ Upper Floor:

2 bedrooms with closet and air conditioning.

1 full bathroom with shower, shared

Covered terrace with ceramic floor (ideal for TV room or study)

Large open terrace also with ceramic floor

🌟 The Best of This Property:

Corner house

With integrated commercial space

Equipped with solar panels

Spacious and functional areas

Ideal for business + housing

Constantly growing value in Las Américas

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Price and availability may vary without prior notice.🏡 Casa en Esquina en Las Américas – Con Local Comercial y Paneles Solares.

💰 $3,600,000 MXN

📍 Las Américas, Mérida – Excelente Ubicación en Esquina.

Una propiedad con valor agregado, ideal para vivir, emprender o invertir.

Perfecta para quienes buscan espacio, equipamiento, área comercial y ahorro energético.

⚡ Equipamiento Destacado :

12 paneles solares + inversor

Tanque estacionario

Protecciones de hierro en todas las aberturas

Planta expendedora de agua (opcional + $85,000 MXN).

📐 Medidas.

Terreno: 10 x 20 (irregular) – 204.65 m²

Construcción: 239 m²

Construcción de 2 plantas.

🏠 Planta Baja:

Cochera techada para 2 autos + jardín

Sala

Sala–comedor

Cocina con gavetas, meseta de granito y salida al pasillo lateral

1 recámara con espacio para clóset

1 baño completo con mampara

Área de lavado techada, batea y tendido en pasillo lateral

½ baño en zona de lavadero y local comercial.

🔵 PLUS ÚNICO:

Local comercial de 40 m² (10 x 4) con cortina enrollable y 3 ventiladores de techo

Ideal para cualquier giro comercial

Área acondicionada para planta de agua purificada (opcional con costo adicional).

🛏️ Planta Alta:

2 recámaras con clóset y aire acondicionado.

1 baño completo con mampara, compartido

Terraza techada con piso cerámico (ideal sala de TV o estudio)

Amplia terraza abierta también con piso cerámico

🌟 Lo Mejor de Esta Propiedad:

Casa en esquina

Con local comercial integrado

Equipada con paneles solares

Espacios amplios y funcionales

Ideal para negocio + vivienda

Plusvalía en constante crecimiento en Las Américas

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Precio y disponibilidad, puede variar sin previo aviso.