Two-level house located within a private area in the Sotavento 1 subdivision, Real Solare, a high-demand area in the municipality of El Marqués, Querétaro. Ideal for families, investors, or first-time homebuyers.

It has excellent natural lighting, functional distribution, and spaces ready to inhabit.
• Living-dining room with good lighting
• Equipped integral kitchen
• Half bathroom
• Laundry area
• Backyard with access through sliding door
• 2 bedrooms (with closets)
• 2 full bathrooms
• Stair area with natural lighting (vertical window)

• Controlled access and security
• Green areas and parks
• Sports courts and playgrounds
• Bike paths
• Pet-friendly area
• Convenience stores within the development

👉 It is an area with constant growth and good appreciation in El Marqués.

📍 Location and Connectivity
• Quick access to Mexico-Querétaro Highway
• 10 min from Bernardo Quintana Industrial Park
• 20 min from Querétaro Intercontinental Airport
• Close to El Mirador and important industrial areas

🏫 Nearby Schools
• Mondragón University Mexico (a few minutes away)
• Public and private schools within and around the subdivision
• Kindergartens and primary schools within Real Solare

🏥 Hospitals and Health Services
• Regional General Hospital No. 2 IMSS El Marqués (nearby area)
• Municipal medical unit in La Griega (basic and preventive service)
• Private clinics and offices in the area.Casa de dos niveles ubicada dentro de privada en el fraccionamiento Sotavento 1, Real Solare, una zona de alta demanda en el municipio de El Marqués, Querétaro. Ideal para familias, inversionistas o primera vivienda.

Cuenta con excelente iluminación natural, distribución funcional y espacios listos para habitar.
• Sala – comedor con buena iluminación
• Cocina integral equipada
• Medio baño
• Área de lavado
• Patio trasero con acceso por cancel corredizo
• 2 recámaras (con clósets)
• 2 baños completos
• Área de escaleras con iluminación natural (ventanal vertical)

• Acceso controlado y seguridad
• Áreas verdes y parques
• Canchas deportivas y juegos infantiles
• Ciclovías
• Zona pet-friendly
• Tiendas de conveniencia dentro del desarrollo

👉 Es una zona con crecimiento constante y buena plusvalía en El Marqués.

📍 Ubicación y Conectividad
• Acceso rápido a Autopista México–Querétaro
• A 10 min del Parque Industrial Bernardo Quintana
• A 20 min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
• Cercano a El Mirador y zonas industriales importantes 

🏫 Escuelas Cercanas
• Universidad Mondragón México (a pocos minutos) 
• Escuelas públicas y privadas dentro y alrededor del fraccionamiento
• Jardines de niños y primarias dentro de Real Solare

🏥 Hospitales y Servicios de Salud
• Hospital General Regional No. 2 IMSS El Marqués (zona cercana) 
• Unidad médica municipal en La Griega (servicio básico y preventivo) 
• Clínicas privadas y consultorios en la zona