Sale of a house with pool and garden in Colinas de Santa Fé Xochitepec Mor.Venta casa con alberca y jardín en Colinas de Santa Fé Xochitepec Mor.

A house created to enjoy, live together, and host!

Within the private subdivision Colinas de Santa Fe, in Xochitepec, this extraordinary residence of approximately 440 m² of construction is located, developed over two lots integrated into a single property, allowing it to offer interior and exterior spaces of uncommon dimensions.

Its distribution and equipment make it an excellent option both as a vacation and weekend home, as well as for those looking for a spacious residence to enjoy with family throughout the year.

INTERIOR SPACES

The house has 6 bedrooms, each with a full bathroom and closet, in addition to a study with a full bathroom that can also function as a seventh bedroom.
The social area is particularly spacious and versatile. The open kitchen integrates with a large space that currently houses a living room, dining room, play area, and TV room, allowing for the creation of different environments for family gatherings and hosting guests.

It also includes:
- Service room with full bathroom
- Laundry room
- Air conditioning
- Fans
- Mosquito nets
- Blinds
- Cistern
- Solar panels
- Boiler
- Instant water heater

AN EXTERIOR DESIGNED FOR ENJOYMENT

One of the great attractions of this residence is its outdoor area.

It has two terraces, with a bar located right in the center, between both, in addition to a large private garden with a sprinkler irrigation system, private pool, and jacuzzi.
The pool has a boiler and filtration equipment, so the space can be enjoyed comfortably throughout the year.
It is an ideal exterior for organizing gatherings, spending weekends with family, or simply taking advantage of the warm climate of Xochitepec.

PARKING

The property has covered parking for 4 cars, in addition to space for golf carts.

COLINAS DE SANTA FÉ

The residence is located within Colinas de Santa Fe, a private subdivision with controlled access and 24/7 security, located in Xochitepec, Morelos.
Its location allows you to enjoy the warm climate of Morelos and the proximity to Cuernavaca, as well as having a practical connection to Mexico City via the Autopista del Sol.

AN UNCONVENTIONAL PROPERTY

The fact that two lots have been integrated into a single residence is reflected in the spaciousness of its spaces, both interior and exterior.
Approx. 440 m² of construction | 6 bedrooms + study | 7 full bathrooms | Private pool | Jacuzzi | Garden | 2 terraces | Bar | 4 parking spaces

Sale price: $9,950,000 MXN

The property is sold unfurnished. There is a possibility of acquiring it furnished for an additional price, subject to negotiation.
A spacious, equipped, and designed residence to fully enjoy life in Morelos, with the privacy and comfort that a private subdivision offers.

The published price does not include notarial fees, commissions, and contributions or taxes incurred due to the transfer of ownership of the property. The data provided by clients or interested parties will be treated in accordance with the provisions of the federal law on personal data protection, we invite you to consult our privacy notice on the Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. website.Una casa creada para disfrutar, convivir y recibir!

Dentro del fraccionamiento privado Colinas de Santa Fe, en Xochitepec, se encuentra esta extraordinaria residencia de aproximadamente 440 m² de construcción, desarrollada sobre dos lotes integrados en una sola propiedad, lo que le permite ofrecer espacios interiores y exteriores de dimensiones poco comunes.

Su distribución y equipamiento la convierten en una excelente opción tanto como casa de descanso y fin de semana, como para quienes buscan una residencia amplia para disfrutar en familia durante todo el año.

ESPACIOS INTERIORES

La casa cuenta con 6 recámaras, cada una con baño completo y clóset, además de un estudio con baño completo que puede funcionar también como una séptima recámara.
El área social es particularmente amplia y versátil. La cocina abierta se integra con un gran espacio que actualmente alberga sala, comedor, área de juegos y sala de TV, permitiendo crear diferentes ambientes para la convivencia familiar y para recibir invitados.

También cuenta con:
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado
- Aire acondicionado
- Ventiladores
- Mosquiteros
- Persianas
- Cisterna
- Paneles solares
- Caldera
- Calentador de paso

UN EXTERIOR PENSADO PARA DISFRUTAR

Uno de los grandes atractivos de esta residencia es su área exterior.

Cuenta con dos terrazas, con una barra de bar ubicada justo al centro, entre ambas, además de un amplio jardín privado con sistema de riego por aspersión, alberca privada y jacuzzi.
La alberca cuenta con caldera y equipo de filtración, por lo que el espacio puede disfrutarse con gran comodidad durante todo el año.
Es un exterior ideal para organizar reuniones, pasar fines de semana en familia o simplemente aprovechar el clima cálido de Xochitepec.

ESTACIONAMIENTO

La propiedad cuenta con estacionamiento cubierto para 4 autos, además de espacio para carritos de golf.

COLINAS DE SANTA FÉ

La residencia se encuentra dentro de Colinas de Santa Fe, un fraccionamiento privado con acceso controlado y seguridad 24/7, ubicado en Xochitepec, Morelos.
Su ubicación permite disfrutar del clima cálido de Morelos y de la cercanía con Cuernavaca, además de contar con una conexión práctica hacia la Ciudad de México por la Autopista del Sol.

UNA PROPIEDAD FUERA DE LO CONVENCIONAL

El hecho de haber integrado dos lotes en una sola residencia se refleja en la amplitud de sus espacios, tanto interiores como exteriores.
440 m² aprox. de construcción | 6 recámaras + estudio | 7 baños completos | Alberca privada | Jacuzzi | Jardín | 2 terrazas | Barra de bar | 4 estacionamientos

Precio de venta: $9,950,000 MXN

La propiedad se vende sin muebles. Existe la posibilidad de adquirirla amueblada por un precio adicional, sujeto a negociación.
Una residencia amplia, equipada y diseñada para disfrutar plenamente de la vida en Morelos, con la privacidad y comodidad que ofrece un fraccionamiento privado.

El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C.