SALE OF FURNISHED HOUSE IN AMIDANAH PRIVATE, TEMOZON NORTE, MERIDA YUCVENTA CASA AMUEBLADA EN PRIVADA AMIDANAH, TEMOZON NORTE, MERIDA YUC

FURNISHED HOUSE FOR SALE IN PRIVATE RESIDENTIAL AMIDANAH
Are you looking for the perfect balance between modern design and comfort? This property has it all, located in Temozón, North, in one of the areas with the highest appreciation in Mérida, Yucatán. Just a few minutes from the Mérida-Progreso highway as well as shopping centers, hospitals, schools, and universities.

PRIVATE RESIDENTIAL URBANIZATION
- Controlled access and 24/7 surveillance
- Wide concrete roads and underground services
- Large green areas
- Landscaping with irrigation system in medians, sidewalk corridors, green areas of the clubhouse, and lateral green areas.
- Streets with lighting poles.
- Electrical wiring and underground transformers.
- Underground telephone wiring.
- Water treatment and sewage system.
- Access with booth and barriers.
- Perimeter wall with electric fence.
- Telephone and internet: TELMEX, fiber optic.

AMENITIES
- 4,000 m² of social areas designed for well-being and coexistence
- Air-conditioned clubhouse
- Social terrace and event area
- Recreational pool and swimming channel
- Equipped gym (indoor and outdoor)
- Multipurpose court
- Children's playground
- Jogging track

PROPERTY FEATURES
- Two floors
- Front: 15 meters
- Depth:
- Land:
- Construction:
GROUND FLOOR
- Covered garage for 3 cars
- Reception
- Double-height living room
- Dining room
- Equipped kitchen and large pantry
- Half bathroom for guests
- Linen closet
- Bedroom with full bathroom and access to the rear terrace
- Covered rear terrace with countertop area and service bar
- Service room with full bathroom
- Pool
- Area for loungers
- Synthetic grass
- Grill area bar
- Fire pit
- Service hallway
UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and an outdoor terrace
- 2 Secondary bedrooms with closet and full bathroom each
- Area for linen closet

PAYMENT METHODS
- Reservation: $50,000 pesos (refundable for 7 business days)
- Own resources
- Bank credit

DELIVERY: IMMEDIATE

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*Images are for illustrative purposes only
**Availability and price subject to change
***Update 06/July/2026
+The prices published here do not include appraisals, taxes, costs generated by mortgage loans, expenses, rights, and notarial taxes in accordance with NOM-247-SE-2021.CASA AMUEBLADA EN VENTA PRIVADA RESIDENCIAL AMIDANAH
¿Buscas equilibrio perfecto entre diseño moderno y confort? Esta propiedad lo tiene todo, ubicada en Temozón, Norte, en una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida, Yucatán. A pocos minutos de la carretera Mérida-Progreso así como de centros comerciales, hospitales, escuelas y universidades.



URBANIZACIÓN DE LA PRIVADA
- Acceso controlado y vigilancia 24/7
- Vialidades amplias de concreto hidráulico y servicios subterráneos
- Amplias áreas verdes
- Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas, áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales.
- Calles con postes de iluminación.
- Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos.
- Cableado de telefonía subterránea.
- Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.
- Acceso con caseta y plumas.
- Barda Perimetral con cerca eléctrica.
- Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica.

AMENIDADES
- 4,000 m² de áreas sociales diseñadas para el bienestar y la convivencia
- Casa club climatizada
- Terraza social y área de eventos
- Alberca recreativa y canal de nado
- Gimnasio equipado (interior y exterior)
- Cancha de usos múltiples
- Juegos infantiles
- Pista de jogging

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- Dos plantas
- Frente: 15 mts
- Fondo:
- Terreno:
- Construcción:
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 3 autos
- Recibidor
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina equipada y amplia alacena
- Medio baño para visitas
- Clóset de blancos
- Recámara con baño completo y acceso a la terraza trasera
- Terraza trasera techada con área de meseta y barra de servicio
- Cuarto de servicio con baño completo
- Alberca
- Área para camastros
- Pasto sintético
- Barra de área grill
- Fire pit
- Pasillo de servicios
PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y una terraza al aire libre
- 2 Recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una
- Área para clóset de blancos

FORMAS DE PAGO
- Apartado: $50,000 pesos (devolutivo por 7 días hábiles)
- Recurso propio
- Crédito bancario

ENTREGA: INMEDIATA

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*Imágenes únicamente ilustrativas
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
***Actualización 06/Julio/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021