Casa en Venta Alcalá III, La Espiga, Querétaro

✨ New Premium Residence in Alcalá III, at the best appreciation margin 📈

Located in Alcalá III, within the exclusive macro-development La Espiga, this brand new residence stands out for its contemporary design, high-end finishes, and an intelligent and evolving layout, ideal for families seeking long-term comfort. 🌟

🏡 Layout and Key Features:

🔹 Ground Floor (Living on One Level): Spectacular double-height living area with floor-to-ceiling windows that flood the house with natural light ☀️. Open-concept kitchen with a wooden island and white quartz countertops 🍳. It has 2 full bedrooms on the ground floor 🛏️ (the main one with a walk-in closet), a half bath for guests, and a laundry area.

🔹 Upper Floor (Space and Privacy): 3rd full bedroom and a spacious Family Room 📺 that connects with a tempered glass mezzanine hallway leading to the double height.

🌳 Exterior: Direct connection to a covered terrace and a generous 80 m² garden 🍃, perfect for landscaping or social gatherings.

💎 Premium Details: Bathrooms with glass enclosures, minimalist fixtures, and a spectacular entry of natural light (skylight) in the main shower 🧘‍♀️. Equipped with a cistern and hydropneumatic system.

🛡️ Advantages of the Development:

Maximum Security: Double access filter and 24/7 surveillance 👮‍♂️.

Amenities: Green areas, playgrounds, pet-friendly zones 🐾, and a very quiet environment.

📍Location: Immediate proximity to prestigious schools, shopping centers (Antea, Paseo Querétaro), and hospitals.

⚖️ Legal Status: Free of liens and ready for deed. All mortgage credits are accepted 💳.

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Ubicada en Alcalá III, dentro del exclusivo macrodesarrollo La Espiga, esta residencia a estrenar destaca por su diseño contemporáneo, acabados de alta gama y una distribución inteligente y evolutiva, ideal para familias que buscan comodidad a largo plazo. 🌟

🏡 Distribución y Características Clave:

🔹 Planta Baja (Vida en un solo nivel): Espectacular estancia a doble altura con ventanales de piso a techo que inundan la casa de luz natural ☀️. Cocina de concepto abierto con isla de madera y encimeras de cuarzo blanco 🍳. Cuenta con 2 recámaras completas en planta baja 🛏️ (la principal con vestidor), medio baño de visitas y área de lavado.

🔹 Planta Alta (Espacio y Privacidad): 3ra recámara completa y un amplio Family Room 📺 que conecta con un pasillo tipo mezzanine de cristal templado hacia la doble altura.

🌳 Exterior: Conexión directa a una terraza techada y a un generoso jardín de 80 m² 🍃, perfecto para paisajismo o reuniones sociales.

💎 Detalles Premium: Baños con cancelería de cristal, grifería minimalista y una espectacular entrada de luz natural (domo cenital) en la regadera principal 🧘‍♀️. Equipada con cisterna e hidroneumático.

🛡️ Ventajas del Fraccionamiento:

Seguridad Máxima: Doble filtro de acceso y vigilancia 24/7 👮‍♂️.

Amenidades: Áreas verdes, juegos infantiles, zonas pet friendly 🐾 y un entorno sumamente tranquilo.

📍Ubicación: Cercanía inmediata con colegios de prestigio, centros comerciales (Antea, Paseo Querétaro) y hospitales.

⚖️ Estatus Legal: Libre de gravamen y lista para escriturar. Se aceptan todos los créditos hipotecarios 💳.

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