🏡✨ **House for sale in Zibatá, Querétaro** ✨🏡
Modern design, spacious areas, and a privileged location.

🌿 **Benefits of living in Zibatá:**
• Privileged location in front of Anáhuac University Querétaro
• High appreciation and great real estate growth
• Environment surrounded by nature, parks, and trails
• Tranquility, security, and excellent urban planning
• Proximity to shopping centers, supermarkets, restaurants, schools, and all services

💰 Ideal for living with quality of life or as a property investment.

✨ **Equipment:**
• Quartz countertops in kitchen and bathrooms
• Tempered glass enclosures
• LED lighting throughout the house

📐 **Land:** 132 m²
🏗 **Construction:** 259 m²

🔹 **Ground Floor:**
• Living and dining room with excellent lighting
• Kitchen equipped with quartz countertops
• Study or bedroom
• Storage room or can be for "Linens"
• Full bathroom
• Backyard garden of 22 m²
• Covered garage for 2 cars
• Storage under the stairs

🔹 **Second Floor:**
• Master bedroom with dressing room and bathroom
• 2 bedrooms with closet
• Full bathroom
• TV room

🔹 **Third Level:**
• Study or Bedroom, has a full bathroom (No closet)
• Front roof garden of 24 m²
• Rear service roof garden of 40 m² with laundry area

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Diseño moderno, amplios espacios y una ubicación privilegiada.

🌿 **Beneficios de vivir en Zibatá:**
• Ubicación privilegiada frente a la Universidad Anáhuac Querétaro
• Alta plusvalía y gran crecimiento inmobiliario
• Entorno rodeado de naturaleza, parques y senderos
• Tranquilidad, seguridad y excelente planeación urbana
• Cercanía a plazas, supermercados, restaurantes, escuelas y todos los servicios

💰 Ideal para vivir con calidad de vida o como inversión patrimonial.

✨ **Equipamiento:**
• Cubiertas de cuarzo en cocina y baños
• Canceles de cristal templado
• Iluminación LED en toda la casa

📐 **Terreno:** 132 m²
🏗 **Construcción:** 259 m²

🔹 **Planta Baja:**
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina equipada con cubiertas de cuarzo
• Estudio o recámara
• Bodega o puede ser para "Blancos"
• Baño completo
• Jardín trasero de 22 m²
• Cochera techada para 2 autos
• Covacha bajo escalera

🔹 **Segunda Planta:**
• Recámara principal con vestidor y baño
• 2 recámaras con clóset
• Baño completo
• Sala de TV

🔹 **Tercer Nivel:**
• Estudio o Recámara , tiene Baño completo (No tiene clóset)
• Roof garden frontal de 24 m²
• Roof garden posterior de servicios de 40 m² con área de lavado

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