For sale: 4-bedroom house in a private community in Mérida, Temozón Norte

This two-story residence with a minimalist style offers a well-thought-out layout for a family, with functional spaces and modern, elegant finishes. Located in one of the favorite private communities in the Temozón Norte area of Mérida. Soluna is a residential community that features a clubhouse with top-notch amenities and social spaces to share with family and friends. Among its amenities are:
Swimming pool with sun deck
Event hall
Gym
Yoga room
Children's playroom
Two paddle courts
Playground for children
Spacious green areas

FEATURES
Land: 320 m2
Construction: 310 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for 3 cars
Double-height foyer
Double-height living room
Dining room
Equipped kitchen
Bedroom with closet and bathroom
Covered terrace
3x5 meter swimming pool with filter
Full bathroom (for guests and pool)
Storage under stairs
Machine area
Service room with bathroom
Laundry area

UPPER FLOOR
Spacious family room
1 bedroom with closet and bathroom
1 bedroom with dressing room and bathroom
Master bedroom with large dressing room and bathroom
Linen closet

EQUIPMENT
Complete cabinetry in kitchen (upper and lower)
Granite countertops in kitchen
Conventional stove with oven, hood, and microwave
Cabinetry in closets and dressing rooms made of oak wood
Under-sink furniture, fixed screens, and mirrors in bathrooms
Ivory cream marble on bathroom countertops
Puebla fiorito marble floors
Line 3 windows
Filter in swimming pool
300 L stationary tank
Heater
Water softener
Grass in garden area
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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadEn venta casa 4 recámaras en privada de Mérida, Temozón norte

Esta residencia de dos plantas y estilo minimalista ofrece una distribución bien pensada para una familia, con espacios funcionales y acabados modernos y elegantes.
Ubicada en una de las privadas favoritas de la zona de Temozón norte, en Mérida. Soluna es un residencial que cuenta con casa club con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con familia y amigos. Entre sus amenidades destacan:
Alberca con asoleadero
Salón de eventos
Gimnasio
Salón de yoga
Ludoteca
Dos canchas de pádel
Juegos para niños
Amplias áreas verdes


CARACTERÍSTICAS
Terreno: 320 m2
Construcción: 310 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para 3 autos
Vestíbulo con doble altura
Sala con doble altura
Comedor
Cocina equipada
Recámara con clóset y baño
Terraza techada
Alberca de 3x5 metros con filtro
Baño completo (para visitas y alberca)
Bodega bajo escaleras
Área de máquinas
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado

PLANTA ALTA
Estancia familiar amplia
1 recámara con clóset y baño
1 recámara con vestidor y baño
Recámara principal con amplio vestidor y baño
Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO
Carpintería completa en cocina (superior e inferior)
Cubiertas de granito en cocina
Estufa convencional con horno, campana y microondas
Carpintería en clósets y vestidores madera de encino
Muebles bajo lavabos, canceles fijos y espejos en baños
Mármol crema marfil en mesetas de baños
Pisos mármol fiorito puebla
Cancelaría línea 3
Filtro en alberca
Tanque estacionario 300 L
Calentador
Suavizador de agua
Pasto en área de jardín
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
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