Private located just 500m from the Merida-Progreso highway, in an area with the highest growth and appreciation in northern Merida, its location allows for quick and comfortable access to the main points of interest in the city.

Amenities of the development
AirePuro is designed to offer a comprehensive lifestyle, combining well-being, sports, and nature:
* Paddle and soccer courts
* Swimming pool and swimming channel
* Equipped gym
* Functional and jogging circuit
* Yoga room
* Zen garden and organic garden
* Themed parks
* Kid’s Club
* Social terraces
* Event garden
* Grill area
* Game cave
* Physiotherapy and massage area

Security
* 24/7 surveillance booth
* Perimeter walls with electric fence
* Video surveillance cameras
* Access control with fingerprint for workers
* Gate Guard system for visitor control

Property distribution
Ground Floor:
* Parking for 2 cars
* Double-height foyer
* Living/Dining room
* Kitchen equipped with island
* Half bathroom for guests
* Service room with full bathroom
* Covered terrace
* Bedroom on the ground floor with closet area and full bathroom
* Pool with chukum finish

Upper Floor:
* Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Secondary bedroom with closet and full bathroom
* Family room
* Terrace

Specifications
* Kitchen covered with lower and upper cabinets
* Block cistern with polished cement finish with a capacity of 3,000 liters with a 1/2 hp submersible pump
* 22-gallon hydropneumatic
* Hidden ductwork for air conditioning in living room and bedrooms
* Hidden ductwork for TV and telephone.
* It is worth mentioning that the sewage system for black water is based on a biodigester with a capacity of 600 liters connected to the general network of the private area.

Sales conditions
* Down payment: 20%
* Balance: 80% against deed and delivery
* Delivery: Immediate
* Maintenance fee: $2,400 MXN monthly
* Payment methods: Bank credit and own resources

If you wish to know this and another residence in the area, schedule an appointment with us 📲🗓️Privada ubicada a tan solo 500m de la carretera merida-progreso, en una zona con mayor crecimiento y plusvalia del norte de merida, su ubicacion permite un acceso rapido y cómodo a los principales puntos de interes de la ciudad.

Amenidades del desarrollo
AirePuro está diseñado para ofrecer un estilo de vida integral, combinando bienestar, deporte y naturaleza:
* Canchas de pádel y fútbol
* Piscina y canal de nado
* Gimnasio equipado
* Circuito funcional y de jogging
* Salón de yoga
* Jardín zen y huerto orgánico
* Parques temáticos
* Kid’s Club
* Terrazas sociales
* Jardín de eventos
* Área de grill
* Game cave
* Área de fisioterapia y masajes

Seguridad
* Caseta de vigilancia 24/7
* Bardas perimetrales con cerco eléctrico
* Cámaras de videovigilancia
* Control de acceso con huella digital para trabajadores
* Sistema Gate Guard para control de visitas

Distribución de la propiedad
Planta Baja:
* Estacionamiento para 2 autos
* Recibidor a doble altura
* Sala/Comedor
* Cocina vestida con isla
* Medio baño de visitas
* Cuarto de servicio con baño completo
* Terraza techada
* Recámara en planta baja con área de closet y baño completo
* Alberca con acabado en chukum

Planta Alta:
* Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo
* Recámara secundaria con clóset y baño completo
* Family room
* Terraza

Especificaciones
* Cocina cubierta con gavetas inferiores y superiores
* Cisterna de block con terminación cemento pulido con una capacidad de 3,000 lts con bomba de 1⁄2 de hp sumergible
* Hidroneumático de 22 galones
* Ducteria oculta para aire acondicionado en sala comedor y recamaras
* Ducteria oculta para T.V. y Telefonía.
* Cabe mencionar que el sistema de drenaje de aguas negras está a base de biodigestor con capacidad de 600 lts conectado a la red general de la privada

Condiciones de venta
* Enganche: 20%
* Saldo: 80% contra escritura y entrega
* Entrega: Inmediata
* Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales
* Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios


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