Residence for sale with 3 bedrooms, family room, and spacious open-concept areas throughout the ground floor with a pool. Comfortable layout for those seeking what truly is spaciousness in a home that offers you everything: luxury, security, and harmony.

The private community offers a family-friendly, quiet, and well-maintained environment, where neighborly interactions and the constant upkeep of common areas reinforce its exclusivity.

DISTRIBUTION:
-Garage for 4 cars (2 covered)
-Living/dining room in open concept
-Half bathroom for guests
-Access to a study (can be a bedroom)
-Kitchen with breakfast bar in open concept
-Storage room and laundry area
-Independent service room with full bathroom
-Pantry
-Covered terrace
-Pool with waterfall
-Garden and trees

UPPER FLOOR:
-Family Room
-Master bedroom with large walk-in closet, double sink, and full bathroom
-Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
-Covered balcony with synthetic grass connecting the two bedrooms
-Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
°22 solar panels
°Security film on windows
°Hurricane screens
°Water softener
°Connection for generator
°Lower and upper cabinetry in kitchen
°Cabinetry in all closets
°Shower enclosures in bathrooms
°Air conditioners
°Fans
°Curtains and blinds

And more, request information from your advisor.

MEASUREMENTS:
Land 354.92m2 | Front 12.55m x Length 30.85
Construction 327.36m2

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
Clubhouse
Gym
Semi-Olympic pool
Wading pool
Terrace
Padel court
Tennis court
Children's soccer field
Event hall
Kids club
24/7 security

PAYMENT METHODS FOR SALE:
Reservation $50,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

📍We process your credit, we have a real estate broker 🖊️
📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the transaction.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisals, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, they do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Residencia en venta con 3 habitaciones con family room y amplios espacios en concepto abierto en todas las áreas de planta baja con alberca. Cómoda distribución para los que buscan lo que realmente es amplitud en una casa que te ofrece todo: lujo, seguridad y armonía.

La privada ofrece un ambiente familiar, tranquilo y bien cuidado, donde la convivencia entre vecinos y el mantenimiento constante de las áreas comunes refuerzan su exclusividad.

DISTRIBUCIÓN:
-Garaje para 4 autos (2 techados)
-Sala/comedor de corrido en concepto abierto
-Medio baño para visitas
-Acceso a un estudio (puede ser recámara)
-Cocina con barra desayunadora en concepto abierto
-Bodega y área de lavado
-Cuarto de servicio independiente con baño completo
-Alacena
-Terraza techada
-Alberca con cascada
-Jardín y árboles

PLANTA ALTA:
-Family Room
-Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble lavabo y baño completo
-Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
-Balcón techado con pasto sintético que conecta las dos habitaciones
-Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
°22 paneles solares
°Película de seguridad en vidrios
°Mayas anti huracanes
°Suavizador de agua
°Conexión para planta de luz
°Carpintería inferior y superior en cocina
°Carpinteria en todos los clósets
°Cancelería en baños
°Aires acondicionados
°Ventiladores
°Cortinas y persianas

Y más, solicita información con tu asesor.

MEDIDAS:
Terreno 354.92m2 | Frente 12.55m x Largo 30.85
Construcción 327.36m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO VENTA:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

📍Tramitamos tu crédito, contamos con brocker inmobiliario 🖊️
📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022