Industrial complex of 7 warehouses in La Palmira, Zapopan, 2 minutes from Lopez Mateos Sur and 5 minutes from Periferico Sur, connection to main roads and easy access to the heart of Guadalajara in 15 minutes, strategic location for light industry or storage companies.
Units starting from 248.45
Adequate foundation to build a mezzanine.

Parking spaces inside and outside the industrial complex, leveling ramp, 24/7 security, access gate with guardhouse.

Foundation:
- Footings and bases: f'c=250kg/cm2, TMA 20 mm, Rev 14, RN at 28 days.
- Bearing slab with MR45 concrete, TMA 20 mm, Rev 10, RN at 28 days.

Metal Structure:
- Main frames based on HSS profiles in columns and IR of various heights in beams.
- Cover in profile 12 MT 14.
- Cross braces with OS profile of 1".

Cover:
- KR-18 sheet metal cal. 24 without mattress.
- Domes made of acrylic sheet.

Walls:
- Split face hollow block walls 20.00 cm thick, ochre color.

Curtains and Windows:
- European type Pintro curtains caliber 24 with chain mechanism and industrial motor with button panel at the foot of the curtain, matte black color.
- Panorama line windows of 3" with anodized aluminum in black and clear glass of 6 mm with bone joint.

Ironwork:
- Railings on ramps with HSS posts 2" C 2" and handrails of HSS 2" x 1" and smooth round of ¾".

Electrical Installation:
- PAD pipe 3" and heavy PVC of 2" for warehouse feeders.
- Shared transformer of 150 kVA.
- Distribution boards and measurement panel.
- Outlets.
- Lighting.

Hydrosanitary and Rainwater Installations:
- PVC HD-CEM CED-40 pipe and galvanized steel CED-40 for hydraulic installation.
- Evans 0.5 HP hydropneumatic equipment.
- Tank capacity 2,500 L, brand Rotoplas.
- PVC SAN-CEM pipe standard for sanitary installation.
- PVC drainage pipe series 25 for rainwater installation.
- Commercial type bathroom furniture and accessories brand Orion, Cosmos line.

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Conjunto industrial de 7 bodegas en la palmira, zapopan a 2 minutos de lopez mateos sur y 5 minutos de periferico sur, conexion a carreteras principales y facilidad de ingreso al corazon de guadalajara en 15 minutos, ubicacion estrategica para empresas de industria ligera o almacenamiento.
Unidades desde 248.45
Cimentación adecuada para construir mezzanine

Cajones de estacionamiento al interior y al exterior del conjunto industrial, rampa niveladora, seguridad 24/7, porton de acceso con caseta de vigilancia.

Cimentación:
-Zapatas y dados: f'c=250kg/cm2, TMA 20 mm, Rev 14, RN a 28 días.
-Losa de rodamiento con concreto MR45, TMA 20 mm, Rev 10, RN a 28 días.

Estructura Metálica:
-Marcos principales a base de perfiles HSS en columnas e IR de diversos peraltes en trabes.
-Cubierta en perfil 12 MT 14.
-Crucetas con perfil OS de 1”.


Cubierta:
-Lámina KR-18 cal. 24 sin colchoneta.
-Domos a base de lámina acrílica.

Muros:
-Muros de block hueco tipo split face de 20.00 cm de espesor, color ocre.

Cortinas y Ventanas:
-Cortinas calibre 24 Pintro tipo europea con mecanismo de cadena y motor industrial con botonera a pie de cortina, color negro mate.
-Ventanas en línea panorama de 3” con aluminio anodizado color negro y cristal claro de 6 mm con junta a hueso.

Herrería:
-Barandales en rampas con postes HSS 2” C 2” y pasamanos de HSS de 2” x 1” y redondos lisos de ¾”.

Instalación Eléctrica:
-Tubería PAD 3” y de PVC pesado de 2” para alimentadores bodegas.
-Transformador compartido de 150 kVA.
-Tableros de distribución y cuadro de medición.
-Contactos.
-Iluminación.

Instalaciones Hidrosanitarias y Pluvial:
-Tubería PVC HD-CEM CED-40 y de acero galvanizado CED-40 para instalación hidráulica.
-Equipo hidroneumático Evans 0.5 HP.
-Cisterna capacidad 2,500 L, marca Rotoplas.
-Tubería PVC SAN-CEM norma para instalación sanitaria.
-Tubería PVC alcantarillado serie 25 para instalación pluvial.
-Muebles y accesorios de baño tipo comercial marca Orion, línea Cosmos.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO