SALE OF WAREHOUSE OR INDUSTRIAL SPACE IN SANTA URSULA COAPA, COYOACAN.VENTA BODEGA O NAVE INDUSTRIAL EN SANTA URSULA COAPA, COYOACAN.

"WAREHOUSE or INDUSTRIAL BUILDING, on an intermediate plot of land, with slightly descending topography and irregular perimeter configuration (flag lot). The area classification is residential, commercial, and industrial of 1st order. The property has access from two streets. At the entrance, there is parking for 1 truck or 2 cars. The construction is developed in two areas: Body 1: Industrial warehouse with large patios for machinery, as well as independent rooms and two storage mezzanines. Watchman's room and bathrooms. Body 2: Ground floor storage area; on the upper floor, office area and bathrooms. Garden. The mezzanines in the warehouse/industrial building area are based on zero-slab and solid reinforced concrete slab. The roofs are made of structural steel framework with asbestos and steel sheets. The electrical installations are visible for industrial use. The electrical supply is three-phase. 5,000 lts. cistern and hydropneumatic pump. Land use H/2/30. Land in deed: 871 m2. Actual land: 920.99 m2 (property tax).

"NOTE: The price does NOT include: taxes, notary fees, rights, fees. Nor costs of interest rates and expenses in case of financing.
It also does not include furniture, appliances, or decorative items.""BODEGA o NAVE INDUSTRIAL, en lote de terreno intermedio, con topografía ligeramente descendente y configuración perimetral irregular (terreno en bandera). La clasificación de la zona es habitacional, comercial e industrial de 1er orden. El predio tiene acceso por dos calles. A la entrada tiene estacionamiento para 1 camión o para 2 autos. La construcción está desarrollada en dos áreas: Cuerpo 1: Bodega industrial con patios amplios para maquinaria, así como cuartos independientes y dos mezzanines de almacenamiento. Cuarto del vigilante y baños. Cuerpo 2: Planta baja zona de almacenamiento; en planta alta área de oficinas y baños. Jardín. Los entrepisos en el área de bodega/nave industrial son a base de losa-cero y losa maciza de concreto armado. Los techos son de armadura de acero estructural con láminas de asbesto y acero. Las instalaciones eléctricas están visibles de uso industrial. Acometida eléctrica es trifásica. Cisterna de 5,000 lts. y bomba hidroneumática. Uso de suelo H/2/30. Terreno en escritura: 871 m2. Terreno real: 920.99 m2 (predial).

"NOTA: El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios. Ni costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento.
Tampoco incluye mobiliario, electrodomésticos, ni artículos decorativos.