🏭🏡 Commercial Warehouse / Residential House for Sale! Excellent investment and mixed-use opportunity!

📍 Land use: Residential with commerce

📐 Property features:
Land: 250 m² (front of 12.5 m)
Total construction: 545 m²
With slab: 313 m²
With sheet: 232 m²
🛗 Freight elevator included
🕰️ Age: 40 years

📌 Strategic location:
🚇 Only 450 m from Camarones Metro
🏛️ 1 km from Azcapotzalco Center
Area with great connectivity and commercial flow.

✨ Ideal for:
✔️ Warehouse and commercial operation
✔️ Workshop or distribution center
✔️ Residential development with commerce
✔️ Investors looking for a strategic location

💰 Price: $12,000,000.00
- Annual property tax: $400

📩 Schedule your visit and discover its potential.🏭🏡 Bodega Comercial / Casa Habitación en Venta ¡Excelente oportunidad de inversión y uso mixto!

📍 Uso de suelo: Habitacional con comercio

📐 Características del inmueble:
Terreno: 250 m² (frente de 12.5 m)
Construcción total: 545 m²
Con losa: 313 m²
Con lámina: 232 m²
🛗 Montacargas incluido
🕰️ Antigüedad: 40 años

📌 Ubicación estratégica:
🚇 A solo 450 m del Metro Camarones
🏛️ A 1 km del Centro de Azcapotzalco
Zona con gran conectividad y flujo comercial.

✨ Ideal para:
✔️ Bodega y operación comercial
✔️ Taller o centro de distribución
✔️ Desarrollo habitacional con comercio
✔️ Inversionistas que buscan ubicación estratégica

💰 Precio: $12,000,000.00
- Predial anual: $400

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