Selling land in AmealcoVendo terreno en Amealco

This land of 33.48 hectares (334,800 m²) is ideal for a rural residential development. It efficiently distributes 75 lots of 3000 m², allowing for the creation of wide roads, extensive green areas, and a large amenities zone.

Land Distribution
Residential Lots: 225,000 m² allocated for the 75 lots of 3,000 m².
Amenities and Equipment Areas: 34,800 m² (about 10.3%) ideal for the Club House.
Roads and Green Areas: 75,000 m² (22.4%) for tree-lined streets, medians, roundabouts, and conservation spaces.

Topography and Potential
Flat Surface: The flat polygons drastically facilitate earth movement, reduce foundation costs in large constructions, and allow for a very efficient orthogonal or horseshoe street design.

Amenities in Club House: The allocated space allows for the construction of a large recreational area that includes a pool, tennis or paddle courts, gym, event hall, terrace, spa, children's areas, and extensive gardens.

Density and Services: Being a low-density development with large lots, it is perfect for offering hidden services (water, electricity, fiber optics), stormwater absorption wells, and a wastewater treatment system for irrigating common areas.Este terreno de 33.48 hectáreas (334,800 m²) es ideal para un desarrollo residencial campestre. Distribuye de manera muy eficiente 75 lotes de 3000 m², permitiendo la creación de vialidades amplias, áreas verdes extensas y una gran zona de amenidades.Distribución del TerrenoLotes Habitacionales: 225,000 m² destinados a los 75 lotes de 3,000 m².Áreas de Amenidades y Equipamiento: 34,800 m² (cerca del 10.3%) ideales para la Casa Club.Vialidades y Áreas Verdes: 75,000 m² (22.4%) para calles arboladas, camellones, glorietas y espacios de conservación.Topografía y PotencialSuperficie Plana: Los polígonos planos facilitan drásticamente el movimiento de tierras, reducen los costos de cimentación en construcciones grandes y permiten un diseño de calles ortogonal o tipo herradura muy eficiente.Amenidades en Casa Club: El espacio asignado permite construir una amplia zona recreativa que incluya alberca, canchas de tenis o pádel, gimnasio, salón de eventos, terraza, spa, áreas infantiles y extensos jardines.Densidad y Servicios: Al ser un desarrollo de baja densidad y con lotes de gran tamaño, es perfecto para ofrecer servicios ocultos (agua, luz, fibra óptica), pozos de absorción pluvial y un sistema de tratamiento de aguas residuales para el riego de áreas comunes.