FOR SALE RESIDENCE IN FRACC DON VENTURAVENDO RESIDENCIA EN FRACC DON VENTURA

🏡 Residence with Natural Surroundings for Sale – Industrial Style, Exclusive and Unique

📍 Privileged location, surrounded by nature, with luxury finishes and all modern amenities.
Fracc Don Ventura
One block from the entrance
🌳 A spectacular property with only 5 years of construction, contemporary industrial design, and spacious gardens to enjoy and share.

✅✅Surface and construction
• Land: 1,410 m²
• Construction: 380 m² livable + 150 m² of terrace structure and beams
• Age: 5 years
• Sale price: $9,600,000

🔶Equipment and services
• Parking for 4 cars
• Security cameras (8)
• Cistern 10,000 L + 2 tanks of 1,100 L
• Rainwater collection tank 5,000 L
• Well and septic tank
• Wifi and electricity
• Hydropneumatic pressure
• Perimeter wall and stone retaining wall
🔶Interior features
Ground Floor
• Incredible foyer with a wooden pajarito door (from the region) with double height
• ½ guest bathroom with hand-painted tiles (brought from the city of Puebla) and skylight
• Living-dining room with industrial accordion-style windows, direct access to the garden, and decorative fireplace with finishes in stone and wood
• Industrial-style kitchen with barn doors, cupboards, and exit to the backyard and laundry area and service rooms
• Terrace with a petatillo wall from the city of Oaxaca with swing, decorative table, and bathrooms for ladies and gentlemen
• Spacious backyard with wood oven, Argentine grill, outdoor fire pit, and service area
• Independent hallway to gardens and storage (8x4 m)
• 4 spacious bedrooms, all with walk-in closet, full bathroom, and air conditioning
• Master bedroom: walk-in closet with skylight, exit for A/C, bathroom with skylight, and direct access to terrace
• Linen closet and security door for private area of rooms
Independent Service Area
• Private side hallway
🔶Service room with 2 bedrooms, bathroom, and drying area

‼️ The property combines cutting-edge architectural design with comfort and unique artisanal touches:
• Thermal coffered ceiling for a cool climate
• Industrial and pine wood beams
• Finishes in stone and huanacaxtle wood
• Door and details in pajarito wood from the region
• Hand-painted walls, brought from Puebla
• Industrial design closets
• Garden decorations with natural logs
• Gardens with capacity for 100 people

‼️ Sale at $9,600,000🏡 Residencia con entorno Natural en Venta – Estilo Industrial, Exclusiva y Única

📍 Ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza, con acabados de lujo y todas las comodidades modernas.
Fracc Don Ventura
A una cuadra de la entrada
🌳Una propiedad espectacular con solo 5 años de construcción, diseño industrial contemporáneo y amplios jardines para disfrutar y compartir.


✅✅Superficie y construcción
• Terreno: 1,410 m²
• Construcción: 380 m² habitables + 150 m² de terrazas de estructura y vigas
• Antigüedad: 5 años
• Precio de venta: $9,600,000

🔶Equipamiento y servicios
•Estacionamiento para 4 autos
• Cámaras de seguridad (8)
• Cisterna 10,000 L + 2 tinacos de 1,100 L
• Tanque de captación pluvial 5,000 L
• Pozo y fosa séptica
• Wifi y energía eléctrica
• Presión hidroneumática
• Barda perimetral y muro de contención en piedra
🔶Características del interior
Planta Baja
• increíble Recibidor con puerta de madera pajarito ( de la región ) a doble altura
• ½ baño de visitas con mosaicos pintados a mano ( traídos de la ciudad de puebla ) y luz cenital
• Sala–comedor con ventanales industriales tipo acordeón, acceso directo al jardín y chimenea decorativa con acabados en cantera y madera
• Cocina estilo industrial con puertas de granero, alacenas y salida a jardín trasero y al área de lavado y cuartos de servicio
• Terraza con pared de petatillo de la ciudad de Oaxaca con columpio , mesa decorativa y baños para dama y caballero
• amplio Jardín trasero con horno de leña, asador argentino, fogatero exterior y sala de servicio
• Pasillo independiente hacia jardines y bodega (8x4 m)
• 4 recámaras amplias, todas con vestidor, baño completo y aire acondicionado
• Recámara principal: vestidor con tragaluz, salida para A/C, baño con luz cenital y acceso directo a terraza
• Clóset de blancos y puerta de seguridad para área privada de habitaciones
Área de Servicio Independiente
• Pasillo lateral privado
🔶Cuarto de servicio con 2 recámaras, baño y área de tendido

‼️ La propiedad combina diseño arquitectónico de vanguardia con confort y toques artesanales únicos:
• Techo de casetón térmico para clima fresco
• Vigas industriales y de madera de pino
• Acabados en cantera y madera de huanacaxtle
• Puerta y detalles en madera pajarito de la región
• Muros pintados a mano, traídos de Puebla
• Clósets industriales de diseño
• Decoraciones de jardín con troncos naturales
• Jardines con capacidad de aforo para 100 personas

‼️Venta en $9,600,000