FOR SALE APARTMENT IN LAS LOMAS DE CHAPULTEPECVENDO DEPARTAMENTO EN LAS LOMAS DE CHAPULTEPEC

luxury apartment residential complex within Lomas de Chapultepec.
Located in Sierra Guadarrama
Built in 2019
Located on the 3rd floor of 6
With a built area of 330 m2
Private exterior terrace of 28 m2 (not included in the 330 m2)
It has 2 parking spaces.

Access to the Floor:
Private elevator with key control
Terrace orientation north - tree-lined street
Building security 24/7

Condition: excellent

Condominium Regime

It has:
3 bedrooms
4 full bathrooms
1 half bathroom
1 Studio
1 TV room
2 private parking spaces.

Access Area:
Private lobby with elevator access directly to the floor.
Bar with integrated wine cellar
1/2 guest bathroom

Social Area:
Living room with access to private terrace (28 m2 with grills)
Integrated dining room
Independent TV room with door and window to terrace
Studio or Home Office integrated into the hallway.

Family Area:
Master bedroom with walk-in closet, bathroom in stone and marble, pre-installed Carrier air conditioning.

Bedroom 2: Wooden wardrobe, own bathroom - Carrier Air, hallway with linen closet.

Construction and finishes:
Structure
Brick and solid concrete throughout the surface. No drywall

Windows
German double-glazed
Total thermal and acoustic insulation from the outside

Floors:
Natural wood throughout the living area (living room, dining room, hallways, and bedrooms).

Bathrooms:
Large format stone and marble in all bedrooms and service room.

Closets:
Walk-in closet in the master bedroom, floor-to-ceiling wooden wardrobes in bedrooms 2 and 3.

Kitchen:
Blum furniture and hardware, from floor to ceiling, natural gas and independent pantry.

Air Conditioning
Pre-installed and hidden Carrier air conditioning in all 3 rooms.

Lighting:
LED system throughout the living area

All rooms and bathrooms with windows to the outside

Ventilation terrace in the laundry room.

Lobby/access
Wood paneling, black marble, bar with integrated wine cellar.

No Advisorsconjunto residencial de departamentos de lujo dentro de Lomas de Chapultepec.
Ubicado en Sierra Guadarrama
Construido en el 2019
Se localiza en el piso 3 de 6
Con una superficie construida de 330 m2
Terraza privada exterior de 28 m2 (no incluida en los 330 m2)
Cuenta con 2 cajones de estacionamiento.

Acceso al Piso:
Elevador privado con control de llave
Orientación terraza norte - calle arboleda
Seguridad del edificio 24/7

Estado de conservación: excelente

Régimen de Confominio

Cuenta con:
3 recámaras
4 baños completos
1. Medio baño
1 Studio
1 cuarto de TV
2 cajones privados de estacionamiento.

Zona de acceso:
Lobby privado con elevador de acceso directo al piso.
Bar con cava integrada
1/2 baño de visitas

Área Social:
Sala con acceso a terraza privada (28 m2 con asadores)
Comedor integrado
Cuarto de TV independiente con puerta y ventanal a terraza
Studio o Home Office integrado al pasillo.

Área Familiar:
Recamara principal con walking clóset, baño en piedra y mármol, aire carrier preonstalado.

Recámara 2: Armario madera, baño propio - Aire Carrier, pasillo con armario de blancos.


Construcciones y acabados:
Estructura
Ladrillo y concreto sólido en toda la superficie. Sin Tablaroca

Cancelaría
Alemana de doble cristal
Aislamiento térmico y acústico total de exterior

Pisos:
Madera natural en toda la superficie habitable (sala, comedor, pasillos y recámaras).

Baños:
Piedra de gran formato y mármol en todas las recámaras y cuarto de servicio.

Closets:
Walking clóset en recámara principal, armarios de madera de suelo a techo en recámaras 2 y 3.

Cocina:
Muebles y herrajes Blum, de piso a techo, gas natural y despensa independiente.

Climatización
Aire acondicionado Carrier preinstalado y oculto en las 3 habitaciones.

Iluminación:
Sistema LED en toda la superficie habitable

Todos los cuartos y baño con ventana al exterior

Terraza de ventilación en cuarto de lavado.

Lobby/acceso
Revestimiento de madera, mármol negro, bar con cava de vino integrada.

No Asesores