I am selling new houses in Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli.

Development of 42 houses, 2 houses available for deed in

House from 20 to 30 Sept and Oct. 2025
House from 30 to 42 Nov. Dec 2025

130m2 Land
162 m2 Construction

3 Bedrooms, the main one with bathroom and dressing room
Secondary bedrooms with closets
Living room
Equipped kitchen
2.5 bathrooms
Storage room
2 parking spaces

Price November 2025: $5,200,000 mxn

General cistern for all houses
Water tank per house of 1,100 liters
Gas: Stationary tank
Maintenance: $2,500
Deeds 8% Approx
$50,000 mxn reservation
Down payment, depending on the credit

Amenities: Children's playground, barbecue area, pet park.

2 min from Ford Cuautitlán Izcalli
2 min from the Mexiquense Exterior Circuit

All credits are accepted

AG Real Estate
5519366066 ° 5518273894
www.aginmuebles.com
bienesraices.ag17@gmail.com

It should be considered in the price, the notarial expenses approximately between 7% and 10% of the sale value.

In the case of real estate acquisition operations for housing, the consumer is informed that in compliance with article 66 of the Federal Consumer Protection Law, the costs of deed, taxes and rights, appraisal and credit opening must be considered, which are not part of the price of the property and that these costs will be covered directly to the service providers, public notaries, appraisers and financial institutions that grant the credit, including those set as advance payments or for cancellation, providing the corresponding concepts duly itemized.Vendo casas nuevas en Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli.

Desarrollo de 42 casas 2 casas disponibles para escriturar en

Casa de la 20 a la 30 Sept y Oct. 2025
Casa de la 30 a 42 Nov. Dic 2025

130m2 Terreno
162 m2 Construcción

3 Recámaras, la principal con baño y vestidor
Recámaras secundarias con clósets
Estancia
Cocina equipada
2.5 baños
Bodega
2 estacionamientos

Precio Noviembe 2025: $5,200,000 mdp

Cisterna General para todas las casas
Tinaco por casa de 1,100 lts
Gas: Tanque estacionario
Mantenimiento:$2,500
Escrituras 8% Aprox
$50,000 mxn de apartado
Enganche, dependiento del crédito

Amenidades: Juegos infantiles, área de asadores, parque de mascotas.

A 2 min de la Ford Cuautitlán Izcalli
A 2 min del Circuito Exterior Mexiquense

Se aceptan todos los créditos

AG Bienes Raíces
5519366066 ° 5518273894
www.aginmuebles.com
bienesraices.ag17@gmail.com

Hay que considerar en el precio, los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

En el caso de operaciones de adquisición de inmuebles para vivienda, se informa al consumidor que en cumplimiento al artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se deben considerar los gastos de escrituración, impuestos
y derechos, avalúo y apertura de crédito que no forman parte del precio del inmueble y que dichos costos serán cubiertos directamente a los prestadores de servicios, notarios públicos, valuadores e instituciones financieras que otorguen el crédito, incluídos los fijados como pagos anticipados o por cancelación, proporcionándole debidamente desglosados los conceptos que correspondan.