For sale: a house with an apartment on Avenida Andrés Molina Enriquez, Col. Reforma Iztaccihuatl, Iztacalco Borough.

Detached house with independent apartment and excellent location on main avenue.
50 years old
200 m2 of land
194 m2 of construction

Ground Floor:
Garage for one large car or two small ones
Study or TV room
Half bathroom
Living-dining room
Small kitchen
Laundry room with sink and connection for washing machine
Backyard

Upper Floor:
Main bedroom with full bathroom
2 bedrooms with closets
One full bathroom for secondary bedrooms
Hallway with protection
Service room with bathroom on the roof

Independent 2-story apartment:
Ground Floor:
Living-dining area
Space for kitchen with sink

Upper Floor:
One bedroom with closet
One full bathroom

Independent water tanks
Stationary gas
Cistern
Independent electricity meters

Roads: Av. Santiago, Plutarco Elías Calles, and Andrés Molina Enriquez

Close to the Metrobús line from Tepalcates to Tacubaya, nearby metro Villa de Cortés

Documentation in order to exercise bank credit and own resources

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AG Real Estate
5519366066 ° 5560824552
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Please consider in the price, notary expenses approximately between 7% and 10% of the sale value.

In the case of property acquisition operations for housing, the consumer is informed that in compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, the costs of deed registration, taxes, and rights, appraisal, and credit opening must be considered, which are not part of the property price and that these costs will be covered directly to service providers, public notaries, appraisers, and financial institutions granting the credit, including those set as advance payments or for cancellation, providing the corresponding concepts duly itemized.Vendo casa sola con un Depto sobre avenida Andrés Molina Enriquez, Col. Reforma Iztaccihuatl, Alcaldía Iztacalco.

Casa Sola con Depto independiente y excelente ubicación sobre avenida principal
50 años de construída
200 m2 de terreno
194 m2 Construcción

Planta Baja
Garage de estacionamiento un auto grande o dos pequeños
Estudio o sala de TV
Medio Baño
Sala Comedor
Cocineta
Cuarto de lavado con lavadero y conexión para lavadora
Patio trasero

Planta Alta:
Recámara principal con baño completo
2 Recámaras con clósets
Un baño completo para recámaras secundarias
Pasillo con protección
Cuarto de servicio con baño en azotea

Depto independiente de 2 pisos
Planta Baja:
Estancia sala comedor
Espacio para cocina con tarja

Planta Alta
Una recámara con clóset
Un baño completo

Tinacos independientes
Gas estacionario
Cisterna
Medidores independientes de Luz

Vialidades: Av. Santiago, Plutarco Elías Calles y Andrés Molina Enriquez

Cerca metrobús línea de Tepalcates a Tacubaya, metro cercano Villa de Cortés

Documentación en regla para poder ejercer crédito bancario y recursos propios

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Hay que considerar en el precio, los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

En el caso de operaciones de adquisición de inmuebles para vivienda, se informa al consumidor que en cumplimiento al artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se deben considerar los gastos de escrituración, impuestos
y derechos, avalúo y apertura de crédito que no forman parte del precio del inmueble y que dichos costos serán cubiertos directamente a los prestadores de servicios, notarios públicos, valuadores e instituciones financieras que otorguen el crédito, incluídos los fijados como pagos anticipados o por cancelación, proporcionándole debidamente desglosados los conceptos que correspondan.