-CATEGORY-
Important Property For Sale
Mixed Land Use

-LOCATION-
Lomas De Chapultepec

-ALTERNATIVES-
Furnished Or Unfurnished

-MEASUREMENTS-
Construction 1200m2
Land 900m2

-MAIN FLOOR-
+1 Spacious meeting room approximately 30m2.
+10 cubicles.
+Executive service kitchenette.
+Women's bathroom.
+Men's bathroom.
+Access to 2 gardens.
+3 general offices each with a bathroom.

-FIRST LEVEL-
+Distinguished access hall.
+7 Offices of approximately 20m2.
+All with private bathrooms.

-NOBLE FLOOR, SECOND LEVEL-
+2 Apartments:
1. First: Room or Office, Bathroom, Kitchenette.
2. Second: +2 Rooms with bathroom.
3. In total 3 offices, bathroom, and Kitchenette.
4. Both environments open to the Terrace.

-PARKING-
+12 Cars.

-ROOFTOP-
+Solar Panels.
+Potential Roof Garden with deck or Hydroponic garden.

-CONSTRUCTIVE SYSTEM-
• Steel structure.
• Homogeneous grid slabs of reinforced concrete.
• All interior walls are modifiable.

-FINISHES-
• Travertine marble floors.
• Various mahogany paneling.
• Santo Tomás marble bathrooms.
• Large format ceramic floors in general areas.
• Heating and air conditioning need updating.

-PRICE FOR SALE-
$88,000,000.00 MXN-CATEGORÍA-
Importante Propiedad En Venta
Uso De Suelo Mixto

-UBICACIÓN-
Lomas De Chapultepec

-ALTERNATIVAS-
Amueblado O Sin Amueblar

-MEDIDAS-
Construcción 1200m2
Terreno 900m2

-PLANTA PRINCIPAL-
+1 Amplia sala de juntas 30m2 aprox.
+10 cubículos.
+Cocineta de servicio ejecutivo.
+Baño para mujeres.
+Baño para hombres.
+Acceso a 2 Jardines.
+3 oficinas generales cada una con baño.

-PRIMER NIVEL-
+Distinguido hall de acceso.
+7 Oficinas de 20m2 Aprox.
+Todas con baño privado.

-PIANO NOBILE, SEGUNDO NIVEL-
+2 Departamentos:
1. Primero: Habitación o Oficina, Baño, Cocineta.
2. Segundo: +2 Habitaciones con baño.
3. En Total 3 oficinas, baño y Cocineta.
4. Ambos ambientes se abren a la Terraza.

-ESTACIONAMIENTO-
+12 Autos.

-AZOTEA-
+Paneles Solares.
+Roof Garden Potencial con deck o Huerto hidropónico.

-SISTEMA CONSTRUCTIVO-
• Estructura de acero.
• Losas de retícula homogénea de concreto armado.
• Todoslos murosinterioresson modificables

-ACABADOS-
• Pisos de mármol travertino.
• Varios Lambrines de caoba.
• Baños de mármol Santo Tomás.
• Pisos cerámicos de gran formato en las zonas generales.
• Calefacción y aire acondicionado hace falta actualizar.

-PRECIO VENTA-
$88,000,000.00 MXN