FOR SALE HOUSE IN RANCHO SAN JUANVENDO CASA EN RANCHO SAN JUAN

LUXURIOUS RESIDENCE LOCATED IN THE RANCHO SAN JUAN FRACCIONAMIENTO, ESMERALDA ZONE IN THE MUNICIPALITY OF ATIZAPAN DE ZARAGOZA, STATE OF MEXICO.

-LOCATED-
Exclusive interior street in Rancho San Juan,

-SEGMENT
ideal for those seeking spaciousness and comfort. It is ideal for families with children, as it has a children's play area and is close to schools. Additionally, pets are allowed.

-SPIRIT OF THE PLACE-
Live relaxed in a wooded environment, surrounded by nature, completely isolated from the noise of the city.

-SOCIAL AREA-
2 half bathrooms, Lobby, Hall, Marble floors reflect spaciousness, comfort, and good taste. Reception room, main living room with fireplace and access to a covered terrace type veranda with Grill and sink. They allow you to enjoy the sunset in their gardens. Very large dining room to host at the height of your success, family living room with view and access to flat gardens.

-GOURMET-
It has a modern integral kitchen equipped with white goods, cabinets, pantry, and storage.

-INTIMATE AREA-
Family living room, multipurpose study, 4 comforting bedrooms, has 3 balconies and a terrace to enjoy the outdoors. 5 full bathrooms, with a good capacity dressing room in each.

-DIMENSIONS-
The constructed area is 731.6 m², built on a panoramic land of 1082 m².

-EXTERIOR-
Offers extensive private back gardens and green areas of 250m2. Zen type garden and water mirror with a crying wall.

-SERVICES-
Service room, Laundry and ironing room, Includes 6 garage spaces and storage.

ENTERTAINMENT
Game room.

-24HRS SECURITY-
Offers a strict controlled access booth with private security, CCTV monitoring system, and guard booth, providing peace of mind to its residents.

-CONDITION-
Excellent condition with immediate availability.

-LIFESTYLE-
Rancho San Juan is a quiet residential area, with shopping center, banks, supermarkets, exclusive restaurants, prestigious private schools with easy access to all kinds of services and shops, all within a 5-minute distance without traffic.

-FINISHES-
- Marble and granite finish.
- Carpentry in Tzalam.

-AMENITIES-
The fraccionamiento has an Equestrian Club with two training tracks, artificial lakes, children's playgrounds, soccer fields, and multipurpose court.

-EQUIPMENT-
- Has Two Water Tanks of 1,100 Liters Each
- 5,000-liter cistern.

-MOBILITY-
Excellent location just steps from the main highways and avenues that connect to Mexico City; only 35 minutes from Santa Fé via the bicentennial circuit.LUJOSA RESIDENCIA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN JUAN ZONA
ESMERALDA EN EL MUNICIPIO DE ATIZAPAN DE ZARAGOZA, ESTADO DE MEXICO.

-UBICADA-
Exclusiva calle interior en Rancho San Juan,

-SEGMENTO
ideal para quien busca amplitud y confort. Es ideal para familias con niños, ya que cuenta con área de juegos infantiles y se encuentra cerca de escuelas. Además, se aceptan mascotas.

-ESPIRITU DEL LUGAR-
Viva relajado dentro de un ambiente boscoso, rodeado de la naturaleza, totalmente aislado del ruido de la ciudad.

-ZONA SOCIAL-
2 medios baños, Vestíbulo, Hall, Pisos de mármol reflejan amplitud, holgura y buen gusto. sala recibidor, sala principal con chimenea y salida a terraza techada tipo veranda con Asador y tarja. Permiten disfrutar del atardecer en sus jardines. Comedor muy grande para recibir a la altura de tu éxito, sala de estar familiar con vista y salida a jardines planos.

-GOURMET-
Dispone de moderna cocina integral equipada con línea blanca, gabinetes, alacena y despensa.

-ZONA INTIMA-
Sala de estar familiar, estudio multipropósito, 4 reconfortantes habitaciones, Cuenta con 3 balcones y terraza para disfrutar del aire libre. 5 baños completos, con vestidor de buena capacidad casa una.

-DIMENSIONES-
La superficie construida es de 731.6 m², desplantada sobre terreno panorámico de 1082 m².

-EXTERIOR-
Ofrece extensos jardines privados posteriores y áreas verdes de 250m2. Jardín tipo Zen y Espejo de agua con muro llorón

-SERVICIOS-
Cuarto de servicio, Cuarto de lavado y planchado, Incluye 6 espacios de garage y bodega.

ENTRETENIMIENTO
Cuarto de juegos.

-VIGILANCIA 24HRS-
Ofrece Caseta de estricto acceso controlado con seguridad privada, sistema de monitoreo CCTV y caseta de guardia, ofrece caseta de guardia y seguridad privada, brindando tranquilidad a sus residentes.

-ESTADO DE CONSERVACIÓN-
Excelente estado con disponibilidad inmediata.

-ESTILO DE VIDA-
Rancho San Juan es una zona residencial tranquila, con centro comercial, bancos, supermercados, exclusivos restaurantes, colegios privados
de prestigio con fácil acceso a toda clase de servicios y comercios todo a una distancia de 5 minutos todo lo anterior sin tráfico.

-TERMINADOS-
- Acabado en mármol y granitos.
- Carpintería en Tzalam.

-AMENIDADES-
El fraccionamiento cuenta con Club Hípico con dos pistas de entrenamiento, lagos artificiales,
Juegos infantiles, canchas de soccer y cancha de usos múltiples.

-EQUIPAMIENTO-
- Cuenta con Dos Tinacos de 1,100 Litros Cada uno
- Cisterna de 5 000 litros.

-MOVILIDAD-
Excelente ubicación a unos pasos de las principales autopistas y avenidas que comunican a la Ciudad de México; a tan sólo 35 min de Santa Fé por circuito bicentenario.