Vendo Casa en Lomas Hipódromo

ESTUDIO.inmobiliario offers for sale a single-level residence located on one of the streets with the highest access control and security in Lomas Hipódromo, just a few minutes' walk from the prestigious Chapultepec Golf Club.

The house prioritizes the comfort of daily life with a layout practically on one floor, spacious areas, and an excellent relationship between the interior and exterior spaces.

The social area consists of a generous living room, dining room, and family room, all with a pleasant connection to approximately 300 m² of private garden, creating an ideal environment for gatherings, family life, and entertainment.

The private area is organized around a family living space and features three bedrooms. The master bedroom has a large bathroom and double walk-in closet. The two secondary bedrooms share a bathroom. For those looking for a more contemporary project, there is enough space to reconfigure this area and provide each bedroom with its own bathroom and closet.

On the lower level, there is a basement designated for storage, facilities, and machinery, providing functionality and unusual storage capacity.

The property was updated approximately ten years ago in installations, kitchen, and bathrooms, offering a solid base for immediate habitation or aesthetic modernization according to the needs of its next owner.

Its location allows for quick access to Avenida Conscripto, Tecamachalco, Interlomas, and the main corporate and commercial areas in the western part of the city.

An opportunity for those who value spaciousness, security, single-level living, and a consolidated location within one of the most exclusive neighborhoods in the Valley of Mexico.

In addition to the sale price, the cost of notarization, transfer tax, and registrations in the Public Registry must be added. In case of acquiring the property with bank loans and/or INFONAVIT, costs for credit opening must be taken into account.ESTUDIO.inmobiliario ofrece en venta una residencia de un nivel ubicada en una de las calles con mayor control de acceso y seguridad de Lomas Hipódromo, a pocos minutos caminando del prestigioso Club de Golf Chapultepec.

La casa privilegia la comodidad de la vida diaria con una distribución prácticamente en una sola planta, amplios espacios y una excelente relación entre las áreas interiores y exteriores.

El área social está compuesta por una generosa sala, comedor y family room social, todos con una agradable conexión hacia aproximadamente 300 m² de jardín privado, creando un ambiente ideal para reuniones, vida familiar y entretenimiento.

La zona privada se organiza alrededor de un espacio de convivencia familiar y cuenta con tres recámaras. La recámara principal dispone de un amplio baño y doble vestidor. Las dos recámaras secundarias comparten baño. Para quienes buscan un proyecto más contemporáneo, existe espacio suficiente para reconfigurar esta área y dotar a cada recámara de baño y vestidor propios.

En el nivel inferior se encuentra un sótano destinado a bodegas, instalaciones y maquinaria, aportando funcionalidad y capacidad de almacenamiento poco habitual.

La propiedad fue actualizada hace aproximadamente diez años en instalaciones, cocina y baños, ofreciendo una base sólida para habitarla de inmediato o realizar una modernización estética según las necesidades de su próximo propietario.

Su ubicación permite una rápida conexión hacia Avenida Conscripto, Tecamachalco, Interlomas y las principales zonas corporativas y comerciales del poniente de la ciudad.

Una oportunidad para quienes valoran la amplitud, la seguridad, la vida en una sola planta y una ubicación consolidada dentro de una de las colonias más exclusivas del Valle de México.

Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración, costos notariales e impuesto por traslado de dominio, e inscripciones en Registro Público. En caso de adquirir el inmueble con créditos bancarios y/o INFONAVIT, se deberá tomar en cuenta costos por apertura de crédito.