Vendo Casa en Lomas de Las Palmas

ESTUDIO.inmobiliario offers for sale an exceptional contemporary residence in Lomas de las Palmas, Huixquilucan.
Located within one of the most exclusive and secure neighborhoods in the area, this house, just six years old, combines cutting-edge architecture, spaciousness, privacy, and an extraordinary connection with the natural environment.
The social area is undoubtedly one of the main highlights of the property. A spectacular living and dining room space with triple height creates a sense of spaciousness that is hard to find, while the floor-to-ceiling windows allow natural light and views to be a permanent part of the daily experience.
This large space integrates into an impressive panoramic terrace designed for enjoyment and hosting. Here you will find a comfortable outdoor living room, dining area, grill, and fire pit, all accompanied by a unique view that combines a wooded environment in the foreground with the urban skyline of western Mexico City in the background.
The house is developed in a descending manner, making the most of the terrain's topography and generating a very functional layout. On the private level, there are three spacious bedrooms, each with a bathroom and walk-in closet, articulated around a pleasant family room.
The secondary bedrooms deserve special mention: they were conceived as authentic two-level suites, where the main floor houses the resting area and the additional level can be used as a game room, study, homework area, or entertainment space, offering independence and versatility for each family member.
Additionally, the residence has a fourth bedroom for guests.
The bedrooms and the television room have direct access to an extraordinary wooded garden. More than a conventional garden, it is a natural space with paths that wind through the vegetation and descend into a wooded area, creating an atmosphere of tranquility and contact with nature that is practically impossible to replicate within the city.
The finishes follow a contemporary and timeless line, favoring materials of excellent quality, bright spaces, and elegant architecture that remains fully relevant.
As an exceptional added value, the property incorporates a completely independent apartment with its own access, consisting of a living-dining room, open kitchen, study, and a spacious bedroom with a bathroom and walk-in closet. Ideal for family members, guests, support staff, home office, or even to generate additional income.
Main features
* Gated community with strict security, double filter to reach the house.
* High-level contemporary architecture
* 6 years of construction
* Living and dining room with triple height
* Large panoramic terrace
* Outdoor living room, dining area, grill, and fire pit
* Wooded and urban view
* 3 family bedrooms with bathroom and walk-in closet
* 4th guest bedroom
* Family room
* Wooded garden with paths
* Independent apartment with its own access
* Contemporary and timeless finishes
* 5 parking spaces
* 10,000 lt cistern
* Connection for electric car
* Solar panels
The sale price must include the cost of deed registration, notary fees, and transfer tax, as well as registrations in the Public Registry. In case of acquiring the property with bank loans and/or INFONAVIT, costs for credit opening must be taken into account.ESTUDIO.inmobiliario ofrece en venta una residencia contemporánea excepcional en Lomas de las Palmas, Huixquilucan.
Ubicada dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de la zona, esta casa de tan solo seis años de antigüedad combina arquitectura de vanguardia, amplitud, privacidad y una extraordinaria conexión con el entorno natural.
El área social es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Un espectacular espacio de sala y comedor con triple altura crea una sensación de amplitud difícil de encontrar, mientras que los ventanales de piso a techo permiten que la luz natural y las vistas formen parte permanente de la experiencia cotidiana.
Este gran espacio se integra a una impresionante terraza panorámica diseñada para disfrutar y recibir. Aquí se encuentran una cómoda sala exterior, comedor, asador y área de fogata, todo ello acompañado por una vista única que combina un entorno boscoso en primer plano con el perfil urbano del poniente de la Ciudad de México al fondo.
La casa se desarrolla de manera descendente, aprovechando al máximo la topografía del terreno y generando una distribución muy funcional. En el nivel privado se ubican tres amplias recámaras, cada una con baño y vestidor, articuladas alrededor de un agradable family room.
Las recámaras secundarias merecen una mención especial: fueron concebidas como auténticas suites de dos niveles, donde la planta principal alberga el área de descanso y el nivel adicional puede destinarse a sala de juegos, estudio, área de tareas o espacio de entretenimiento, ofreciendo independencia y versatilidad para cada integrante de la familia.
Adicionalmente, la residencia cuenta con una cuarta recámara para visitas.
Las recámaras y la sala de televisión tienen acceso directo a un extraordinario jardín arbolado. Más que un jardín convencional, se trata de un espacio natural con senderos que recorren la vegetación y descienden hacia una zona boscosa, creando una atmósfera de tranquilidad y contacto con la naturaleza prácticamente imposible de replicar dentro de la ciudad.
Los acabados siguen una línea contemporánea y atemporal, privilegiando materiales de excelente calidad, espacios luminosos y una arquitectura elegante que mantiene plena vigencia.
Como un valor agregado excepcional, la propiedad incorpora un departamento totalmente independiente con acceso propio, integrado por sala-comedor, cocina abierta, estudio y una amplia recámara con baño y vestidor. Ideal para familiares, invitados, personal de apoyo, home office o incluso para generar ingresos adicionales.
Características principales
* Fraccionamiento con estricta seguridad, doble filtro para llegar a la casa.
* Arquitectura contemporánea de alto nivel
* 6 años de construcción
* Sala y comedor con triple altura
* Gran terraza panorámica
* Sala exterior, comedor, asador y fogata
* Vista boscosa y urbana
* 3 recámaras familiares con baño y vestidor
* 4ª recámara de visitas
* Family room
* Jardín arbolado con senderos
* Departamento independiente con acceso propio
* Acabados contemporáneos y atemporales
* 5 lugares de estacionamiento
* Cisterna 10,000 lt
*Conexión para auto eléctrico
* Paneles Solares
Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración, costos notariales e impuesto por traslado de dominio, e inscripciones en Registro Público. En caso de adquirir el inmueble con créditos bancarios y/o INFONAVIT, se deberá tomar en cuenta costos por apertura de crédito.