House for sale on Jose Maria Castonera $10,900,000Vendo Casa en Jose Maria Castonera $10,900,000

HOUSE FOR SALE IN Residencial AVILA, EL MOLINO, CUAJIMALPA

Located in El Molino, Cuajimalpa, this pleasant home offers spacious rooms, excellent natural light, and a layout designed for comfortable living. It is in a residential community of 13 homes with 24-hour security and common areas ideal for family enjoyment.

The property has 242 m² of land and 303 m² of construction, plus features for comfort and efficiency, including solar panels and a spectacular terrace with a barbecue.

LIVING AREAS

The living and dining rooms have marble floors, creating an elegant, warm, bright atmosphere. The layout offers spacious, well-connected areas, ideal for everyday life and entertaining.

There is also a guest bathroom and a pleasant family room, perfect for spending time together.

KITCHEN

Spacious kitchen with a breakfast bar and breakfast area, designed for functionality and comfort. It has a pantry and a practical layout that makes everyday activities easier.

BEDROOMS

The home has three bedrooms, each with its own bathroom and storage space.

The bedrooms feature double-height ceilings, creating a pleasant sense of space and light.

The primary bedroom has a walk-in closet, full bathroom, and balcony.

BATHROOMS

Each of the three bedrooms has its own bathroom, plus a guest bathroom for added convenience.

SERVICE AREA

The property has a service patio, laundry area, staff room, and additional storage spaces.

OUTDOOR AREAS

One of the home’s main attractions is its spectacular covered terrace with a barbecue, ideal for gatherings and spending time together.

The property also has two balconies and access to a communal garden with children’s play equipment, providing additional outdoor areas to enjoy.

PARKING AND STORAGE

Covered garage for three cars and two storage rooms, providing extra storage space and convenience.

KEY FEATURES

• 242 m² of land
• 303 m² of construction
• 3 bedrooms, each with a bathroom
• Walk-in closet in the primary bedroom
• Double-height bedrooms
• Family room
• Living and dining rooms with marble floors
• Spacious kitchen with breakfast bar and breakfast area
• Pantry
• Covered terrace with barbecue
• 2 balconies
• Service area and staff room
• 2 storage rooms
• Covered garage for 3 cars
• Solar panels
• Communal garden with children’s play equipment
• 24-hour security
• Monthly maintenance fee of $5,000

LOCATION

José María Castorena, Colonia El Molino, Alcaldía Cuajimalpa, C.P. 05240.

SALE $10,900,000
MAINTENANCE $5,000

An excellent option for those looking for a spacious, bright, functional home with areas for family enjoyment, good security, and a location that offers comfortable living in Cuajimalpa.

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*Important note: All information and measurements provided are approximate and must be verified against the relevant documentation; they do not constitute a contractual commitment by our company. The stated costs are based on the latest information collected and must be confirmed. Photographs are not binding or contractual. The published price does not include the total amount of taxes and duties payable or closing costs. This information will be provided in a timely manner before signing the purchase agreement. Payment may be made with a bank loan or personal funds.*CASA EN VENTA EN Residencial AVILA EN EL MOLINO, CUAJIMALPA

Ubicada en la colonia El Molino, en Cuajimalpa, esta agradable casa ofrece espacios amplios, excelente iluminación y una distribución pensada para disfrutar cómodamente cada área del hogar. Se encuentra dentro de un entorno residencial de 13 casas con vigilancia las 24 horas y áreas comunes ideales para disfrutar en familia.

La propiedad cuenta con 242 m² de terreno y 303 m² de construcción, además de detalles que aportan comodidad y eficiencia, como celdas solares y una espectacular terraza con asador.

ESTANCIA

La sala y el comedor cuentan con pisos de mármol, creando un ambiente elegante, cálido y luminoso. La distribución permite disfrutar de espacios amplios y bien comunicados, ideales tanto para la vida diaria como para recibir visitas.

Cuenta también con baño de visitas y una agradable sala de televisión, perfecta como espacio familiar.

COCINA

Amplia cocina con desayunador y antecomedor, diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad. Cuenta con alacena y una distribución práctica que facilita las actividades cotidianas.

RECÁMARAS

La casa cuenta con tres recámaras, todas con baño propio y espacios de guardado.

Las recámaras destacan por su doble altura, lo que proporciona una agradable sensación de amplitud y luminosidad.

La recámara principal cuenta con vestidor, baño completo y balcón.

BAÑOS

Cada una de las tres recámaras cuenta con su propio baño, además de un baño de visitas para mayor comodidad.

ÁREA DE SERVICIO

La propiedad cuenta con patio de servicio, área de lavado, cuarto de servicio y espacios adicionales de almacenamiento.

EXTERIORES

Uno de los principales atractivos de la casa es su espectacular terraza con techo y asador, un espacio ideal para reuniones y momentos de convivencia.

La propiedad cuenta además con dos balcones y acceso a jardín comunal con juegos para niños, ofreciendo áreas adicionales para disfrutar al aire libre.

ESTACIONAMIENTO Y BODEGAS

Garage techado para tres autos y dos bodegas, proporcionando espacio adicional para almacenamiento y comodidad.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• 242 m² de terreno
• 303 m² de construcción
• 3 recámaras, cada una con baño
• Vestidor en recámara principal
• Recámaras con doble altura
• Sala de televisión
• Sala y comedor con pisos de mármol
• Cocina amplia con desayunador y antecomedor
• Alacena
• Terraza techada con asador
• 2 balcones
• Área de servicio y cuarto de servicio
• 2 bodegas
• Garage techado para 3 autos
• Celdas solares
• Jardín comunal con juegos infantiles
• Vigilancia las 24 horas
• Mantenimiento de $5,000 mensuales

UBICACIÓN

José María Castorena , Colonia El Molino, Alcaldía Cuajimalpa, C.P. 05240.

VENTA $10,900,000
MANTENIMIENTO $5,000

Una excelente opción para quienes buscan una casa amplia, luminosa y funcional, con espacios para disfrutar en familia, buena seguridad y una ubicación que permite vivir con comodidad en Cuajimalpa.

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*Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.*