🏡 New Residence with Luxury Finishes – Cuernavaca, Morelos

✨ Ready to move in – Privacy, security, and exclusive design

📍 Prime location:
Just 5 minutes from the Mexico – Cuernavaca highway and 10 minutes from Galerías Cuernavaca and Averanda.

💰 Sale Price: $2,850,000 MXN
⚠️ Acquisition only with own resources
(Transfer of rights and possession certificate in order).

📐 General Features
• Land: 120 m²
• Construction: 157 m²
• Introspective architectural style: total privacy thanks to the lattice facade and high walls.
• Immediate delivery.

🛋 Distribution and Design

Ground Floor
• Living – Dining room with garden view.
• Luxury kitchen equipped with Calacatta quartz on counters and waterfall island, gas stove, oven tower, island hood, and integrated coffee bar.
• Full bathroom.
• Covered terrace with bar, cantera washbasin, and built-in grill.
• Garden with pool (5x3 m, illuminated waterfall, and machine room).
• Covered parking for 2 cars with reinforced gate.
• Storage room in parking and under stairs.

Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
• 2 secondary bedrooms, each with bathroom and closet.
• TV room with multiple outlets and access to the rooftop.
• Laundry area and drying patio.

Rooftop / Roof Garden
• Panoramic view of the Tepoztlán mountains.
• Preparation for solar heater.
• Additional large capacity storage room.
• 300 L stationary gas tank.

✨ Luxury Details and Equipment
• Wood in ceilings and fine finishes throughout the house.
• Fully covered bathrooms, with natural ventilation.
• Helvex faucets.
• Green tintex screens and windows with mosquito nets.
• Solite-green domes (UV protection).
• Customizable LED lighting (warm, white, or neutral).
• Indirect and decorative lighting in interiors and exteriors.
• Exterior floors in black cantera, interior large format ceramics.
• Pedrollo 90 L hydropneumatic system.
• 12,000 L cistern.🏡 Residencia Nueva con Acabados de Lujo – Cuernavaca, Morelos

✨ Lista para estrenar – Privacidad, seguridad y diseño exclusivo

📍 Ubicación privilegiada:
A solo 5 minutos de la autopista México – Cuernavaca y 10 minutos de Galerías Cuernavaca y Averanda.

💰 Precio de Venta: $2,850,000 MXN
⚠️ Adquisición únicamente con recursos propios
(Cesión de derechos y constancia de posesión en regla).

📐 Características Generales
• Terreno: 120 m²
• Construcción: 157 m²
• Estilo arquitectónico introspectivo: privacidad total gracias a fachada de celosía y muros altos.
• Entrega inmediata.

🛋 Distribución y Diseño

Planta Baja
• Sala – Comedor con vista al jardín.
• Cocina de lujo equipada con cuarzo calacatta en barras e isla tipo cascada, parrilla a gas, torre de hornos, campana de isla y coffee-bar integrado.
• Baño completo.
• Terraza techada con barra, lavadero de cantera y asador empotrado.
• Jardín con alberca (5x3 m, cascada iluminada y cuarto de máquinas).
• Estacionamiento techado para 2 autos con portón reforzado.
• Bodega en estacionamiento y bajo escalera.

Planta Alta
• Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón.
• 2 recámaras secundarias, cada una con baño y closet.
• Sala de TV con múltiples contactos y salida a azotea.
• Área de lavandería y patio de tendido.

Azotea / Roof Garden
• Vista panorámica a las montañas de Tepoztlán.
• Preparación para calentador solar.
• Bodega adicional de gran capacidad.
• Tanque de gas estacionario de 300 L.

✨ Detalles de Lujo y Equipamiento
• Madera en plafones y acabados finos en toda la casa.
• Baños recubiertos totalmente, con ventilación natural.
• Grifería Helvex.
• Canceles y ventanas tintex verde con mosquiteros.
• Domos solite-verde (protección UV).
• Iluminación LED personalizable (cálida, blanca o neutra).
• Iluminación indirecta y decorativa en interiores y exteriores.
• Pisos exteriores en cantera negra, interiores cerámicos de gran formato.
• Sistema hidroneumático Pedrollo 90 L.
• Cisterna de 12,000 L.