Warehouse for Sale, Commercial Land Alcaldía G.A.M. Code BGV283Bodega en Venta, suelo Comercial Alcaldía G.A.M. Cod. BGV283

-WHERE-
Warehouse located in the Gustavo A. Madero borough with a building construction that corresponds to the current Urban Development Plan.

-CONTEXT-
The area is characterized by single-family homes, self-built two-story houses, small businesses, and warehouses. However, predominantly of quality with a saturation of 95%, and a normal population density.

-MOBILITY-
It has important access roads such as:
Jaime Nuno Avenue
650 m to the south with Tenayuca Chalmita Avenue
50 m to the east with preparatory avenue
300 m to the west with Benito Juárez Avenue
500 m with primary roads in the vehicular flow area.

-EQUIPMENT-
The property has the following services:
Natural gas, water, drainage, telephone, and internet.
With urban transport and municipal surveillance
Access to public transport station, either urban or suburban within a radius of 2000 m

-INFRASTRUCTURE-
In the area, the following service buildings can be found such as churches, markets, parks and gardens, schools, hospitals, banks.

-MEASURES AND BOUNDARIES-
This warehouse has a land area of 320 m²
To the northeast 7.80 m with lot three and 20 with lot four
To the southwest 8 m with Rosendo Arnaiz street now Antonio Sánchez Molina
To the northeast with 40 m with lots 16 and
To the southeast with lots 41 with lot 14.

-CONSTRUCTION-
The property has constructions of various qualities:
1.- Double-height warehouse of 229 m²,
2.- Covered garage and work area on the ground floor of 122 m²,
3.- Offices on the upper floor with good finishes of 88 m²,
It has a total construction area of 439 m².

-ARCHITECTURE-
Facade of contemporary design designed by an architect and construction built and designed by a civil engineer, appreciated for its good construction quality and good state of conservation.

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ARKIDINAMICA
Real estate professionals
Local experts since 1967.-DONDE-
Bodega ubicada en la alcaldía Gustavo A. Madero con una construcción del inmueble que corresponde al plan de desarrollo Urbano vigente.

-CONTEXTO-
Se distinguen en la zona Casas habitación uni-familiares, Casas de auto-construcción en dos niveles, Comercios y bodegas pequeñas. Sin embargo, dominantemente de calidad con una saturación del 95%, y una densidad de población normal.

-MOVILIDAD-
Cuenta con importantes vías de acceso como son:
Avenida Jaime Nuno
A 650 m al sur con avenida Tenayuca Chalmita
A 50 m al oriente con avenida preparatoria
A 300 m al poniente con avenida Benito Juárez
A 500 m con vías primarias en la zona de flujo vehicular.

-EQUIPAMIENTO-
Dentro de su servicios que cuenta la propiedad cuenta con:
Gas natural agua , drenaje, teléfono e internet.
Con transporte urbano y vigilancia municipal
Acceso a estación de transporte público, ya sea urbano o suburbano en un radio de 2000 m

-INFRAESTRUCTURA-
En la zona se pueden encontrar los siguientes inmuebles de equipamiento que dan servicio como son iglesias, mercados, parques y jardines, escuelas, hospitales, bancos

-MEDIDAS Y COLINDANCIAS-
Esta bodega cuenta con un terreno de 320 m²
Al noreste en 7.80 m con el lote tres y. 20 con el lote cuatro
Al suroeste en 8 m con calle Rosendo Arnaiz hoy Antonio Sánchez Molina
Al noreste con 40 m con lotes 16 y
Al sureste con lotes 41 con el lote 14

-CONSTRUCCIÓN-
La propiedad cuenta con construcciones de diversas calidades
1.- Bodega a doble altura de 229 m²,
2.- Garage cubierto y área de trabajo en planta baja de 122 m², 3.- Oficinas en planta alta de buenos acabados de 88 m²,
Cuenta con una superficie de construcción de 439 m²

-ARQUITECTURA-
Fachada de diseño contemporáneo diseñado por arquitecto y construcción edificada y diseño por ingeniero civil, se aprecia por su buena calidad constructiva y buen estado de conservación.

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