Unique Opportunity in La Condesa! Commercial and Residential Building for Sale or Rent
Strategically located in the heart of La Condesa, this impressive 750 m² building combines versatility, functionality, and an unbeatable location. Just a few steps from the metro station and in front of the bus stop on Tampico Street, this property offers perfect connectivity for clients and residents.
Highlighted Features:
- Five spacious levels: Each with 150 m², ideal for adapting to various needs.
- Multifunctional ground floor: Commercial space of 53 m², reception serving all offices, fully equipped operating room, and accessible elevator.
- Levels 1, 2, and 3: Fully equipped dental offices, with versatile rooms that can be adjusted for other medical specialties. Delivery options: furnished, equipped, or empty.
- Level 4: Two suites for residents or patients requiring recovery hours. Room with X-ray equipment.
Public Restrooms.
- Unique fifth floor: Cozy café, adaptable as a classroom, accompanied by a terrace with spectacular views of Chapultepec Park.

Documentation and flexibility:
- Papers and licenses up to date.
- Possibility to transfer existing contracts or terminate them without complications.

Unlimited potential:
Ideal for continuing its current commercial/medical use or restructuring as an exclusive residential space.
Invest in a premium location that maximizes your profitability and projection!¡Oportunidad Única en la Condesa! Edificio Comercial y Residencial en Venta o Renta
Ubicado estratégicamente en el corazón de la Condesa, este impresionante edificio de 750 m² combina versatilidad, funcionalidad y una ubicación inigualable. A tan solo unos pasos de la estación de metro y frente a la parada de autobús de la calle Tampico, esta propiedad ofrece una conectividad perfecta para clientes y residentes.
Características destacadas:
- Cinco niveles amplios: Cada uno con 150 m², ideales para adaptarse a diversas necesidades.
- Planta baja multifuncional: Local comercial de 53 m², recepción que brinda servicio a todos los consultorios, quirófano totalmente equipado y elevador accesible.
- Niveles 1, 2 y 3: Consultorios odontológicos completamente equipados, con salas versátiles que pueden ajustarse a otros giros médicos. Opciones de entrega: amueblados, equipados o vacíos.
-Nivel 4 Dos Suites para residentes o pacientes que requieran horas de recuperación. Sala con equipo de rayos X
Baños Públicos .
- Quinto piso único: Cafetería acogedora, adaptable como salón de clases, acompañada de una terraza con vistas espectaculares al Parque de Chapultepec.


Documentación y flexibilidad:
- Papeles y licencias al día.
- Posibilidad de ceder contratos existentes o terminarlos sin complicaciones.

Potencial ilimitado:
Ideal para continuar con su uso comercial/médico actual o reestructurarse como un espacio residencial exclusivo.
¡Invierte en una ubicación premium que maximiza tu rentabilidad y proyección!